Location studio 25 m² avec balcon à Paris 14 idéal pour étudiant 1130 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 9/13
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 45.2 €/m²
Visite guidée
Vous voici au cœur du 14ème arrondissement, à une adresse recherchée : 121 avenue du Général Leclerc. Ce studio d’environ 25m², perché au 9ème étage avec ascenseur, combine sérénité et vues panoramiques. Tout ici respire le sentiment d’une vie apaisée, loin de la rumeur, et pourtant, Paris vibre à vos pieds.
Vous pénétrez dans une pièce principale généreuse de 18m², baignée de soleil à toute heure du jour. On y retrouve un sens aiguisé de l’agencement, qui rapproche chaque mètre carré de sa pleine utilité. Concrètement, votre mode de vie s’y déploie sans contrainte :
- Un balcon privatif pour savourer l’air parisien ou prendre le pouls de la ville, un expresso à la main
- Une cave, espace précieux pour équipements ou souvenirs volumineux
- Un immeuble parfaitement sécurisé, porteur d’une tranquillité d’esprit indispensable
- Une salle de bains séparée, vraie garantie de confort
- Une cuisine indépendante prête à accueillir vos créations, quel que soit votre tempo
À cet étage, la sensation d’espace l’emporte. L’entrée découpe nettement la pièce de vie des circulations, un atout rare pour tracer une limite saine entre vie privée et activités professionnelles. Imaginez-vous commencer la journée face au ciel, ou relâcher la pression sur le balcon, loin du tumulte, à la tombée du jour.
Sa localisation tient toutes ses promesses. Commerces de proximité, transports à chaque coin de rue, tout concourt ici à faciliter votre quotidien sans sacrifier à la tranquillité. L’équilibre entre agitation citadine et cocon privé devient tangible, presque naturel.
Ce studio coche toutes les cases, et davantage :
- Une vue saisissante, pour un horizon sans cesse renouvelé
- Un découpage intérieur intelligent, gage de praticité
- L’ascenseur, essentiel après une journée de rendez-vous
- Un calme étonnant, qui tranche avec l’ordinaire parisien
- Un gardien, pour veiller sans relâche sur la sérénité des lieux
Ici, le quotidien prend un tour inédit. Chaque instant passé dans cet écrin devient un souvenir à part entière. Rare sur ce secteur, cette adresse ne se laisse pas saisir souvent. C’est l’occasion de conjuguer emplacement, utilité et sécurité, à une hauteur qui invite à prendre du recul sur la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par un studio meublé de 25 m² perché au dernier étage, le neuvième, d'une copropriété gardée. Ici, la vue s'ouvre sur Paris sans obstacle, et le balcon – bien plus qu’un simple espace extérieur – invite à savourer chaque rayon de soleil, du petit matin à la nuit tombée. Imaginez-vous prendre un café ou lire vos emails, presque suspendu au-dessus de l’effervescence.
L’emplacement, à deux pas du 121 avenue du Général Leclerc, place cet appartement entre le dynamisme des commerces de bouche, le réseau dense des transports, et une discrétion rare. Pour l’investisseur aguerri comme pour le citadin exigeant, c’est l’adresse qui coche toutes les cases : flux locatif optimisé, vie de quartier animée, tranquillité du quotidien.
Ce n’est pas tout : le confort d’un ascenseur renforce la sérénité des lieux, gommant les contraintes du sans-ascenseur typique de Paris. Ici, tout est pensé pour faciliter la vie, que vous soyez propriétaire ou futur occupant. L’ensemble forme un pied-à-terre ou un investissement dont l’équilibre entre rendement et cadre de vie se distingue dans la capitale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
