Vendita appartamento luminoso 64 mq 3 locali a Boulogne-Billancourt 590.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Est-Ovest
Visita guidata
Ecco un indirizzo che non lascia indifferenti. Scoprite questo appartamento di 64 mq, situato nel cuore di Boulogne-Billancourt. A due passi dalla metropolitana Marcel Sembat, la vita parigina vi si offre senza compromessi. L'edificio, robusto ed elegante, ha il fascino delle costruzioni d'altri tempi restaurate con cura. Qui, tutto respira perennità e qualità.
Appena entrati, l'atmosfera cattura l'attenzione. La luce circola liberamente da Est a Ovest. Ad ogni ora, ogni stanza gode di una rarissima luminosità naturale in città. L'organizzazione interna è pensata per la vita quotidiana. Per esempio, la cucina – aperta e defilata – offre tutte le attrezzature per ricevere o preparare una cena al volo. Ecco cosa vi aspetta:
- Una cucina semi-aperta, attrezzata, dove ognuno può esprimere i propri talenti culinari senza perdere il filo di una conversazione
- Un soggiorno invitante per condividere un drink tra amici o godere di un raro momento di tranquillità
- Due camere dall'atmosfera rilassante, perfette per una notte serena o un angolo ufficio discreto
- Un bagno dal design contemporaneo, pratico, pensato per i ritmi frenetici come per le mattine più lente
- Spazi di archiviazione ben integrati, affinché ogni oggetto trovi il suo posto senza compromettere il comfort
Per quanto riguarda i materiali, i dettagli raccontano una storia. Il pavimento in legno antico, le modanature curate, i camini d'epoca: tanti richiami al passato, associati a recenti ristrutturazioni. Ci si sente subito a casa, in un nido ben curato, pronto ad accogliere nuovi ricordi.
Il quartiere, dal canto suo, spunta tutte le caselle richieste. Negozi e artigiani a portata di mano, vita culturale animata, spazi verdi per pause rinvigorenti. Impossibile annoiarsi, mantenendo l'opzione di fuggire dal trambusto, anche solo per una passeggiata.
In sintesi, perché questo appartamento merita la vostra attenzione?
- Una posizione straordinaria, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i servizi
- Un'atmosfera chiara, piacevole da vivere in ogni stagione
- L'alleanza raffinata tra antico e contemporaneo
- Condizioni e finiture curate, nessun intervento di ristrutturazione da prevedere
- Una cantina, un bonus raro per riporre archivi, bottiglie o preziosi ricordi
Un immobile di questa qualità non si presenta tutti i giorni. Sedurrà coloro che desiderano coniugare praticità urbana e piacere estetico, senza sacrificare le proprie esigenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile rimanere indifferenti a questo appartamento di 64 mq situato nel centro di Boulogne-Billancourt. La sua doppia esposizione Est-Ovest inonda ogni angolo di luce naturale, dal primo caffè del mattino all'ultima luce della sera. A pochi passi dalla metropolitana Marcel Sembat, letteralmente a portata di mano delle vivaci boutique e ristoranti, offre un indirizzo ricercato, sinonimo di attrattiva locativa sicura. Gli investitori esperti lo sanno: la redditività passa spesso per l'evidenza della posizione, qui esemplare.
Gli amanti del fascino apprezzeranno le modanature raffinate che scolpiscono lo spazio. L'appartamento è pronto ad accogliere immediatamente un nuovo progetto di vita, non c'è nulla da prevedere. Questo equilibrio sottile tra il raffinatezza dell'antico e la praticità contemporanea crea un ambiente in cui ci si sente, semplicemente, privilegiati.
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