Vente appartement 64m² 3 pièces lumineux à Boulogne Billancourt 590000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 64 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Est-Ouest
Visite guidée
Voici une adresse qui ne laisse pas indifférent. Découvrez cet appartement de 64m², niché au cœur de Boulogne-Billancourt. À deux pas du métro Marcel Sembat, la vie parisienne s’offre à vous sans compromis. L’immeuble, robuste et élégant, a le charme des bâtisses d’antan restaurées avec soin. Ici, tout respire la pérennité et la qualité.
Dès l’entrée, l’ambiance capte l’attention. La lumière circule librement d’Est en Ouest. À toute heure, chaque pièce profite d’une clarté naturelle rare en ville. L’organisation intérieure est pensée pour le quotidien. À titre d’exemple, la cuisine – ouverte en retrait – offre tous les équipements pour recevoir ou préparer un dîner sur le pouce. Voici ce qui vous attend :
- Une cuisine semi-ouverte, équipée, où chacun peut exprimer ses talents culinaires sans perdre le fil d’une conversation
- Un séjour invitant à partager un verre entre amis ou à savourer un rare moment de calme
- Deux chambres à l’atmosphère apaisante, parfaites pour une nuit paisible ou un coin bureau discret
- Une salle de bains au design contemporain, pratique, pensée pour les rythmes effrénés comme les matins plus lents
- Des espaces de rangement bien intégrés, pour que chaque objet trouve sa place sans empiéter sur le confort
Côté matériaux, les détails racontent une histoire. Le parquet ancien, les moulures soignées, les cheminées d’époque : autant de rappels du passé, associés à des rénovations récentes. On s’y sent tout de suite chez soi, dans un cocon soigné, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Le quartier, lui, coche l’ensemble des cases recherchées. Boutiques et artisans à portée de main, vie culturelle animée, espaces verts pour des pauses ressourçantes. Impossible de s’ennuyer, tout en gardant l’option de s’échapper du tumulte, le temps d’une promenade.
En synthèse, pourquoi cet appartement mérite votre attention ?
- Un emplacement remarquable, à quelques pas du métro et de toutes commodités
- Une atmosphère claire, agréable à vivre à toute saison
- L’alliance raffinée de l’ancien et du contemporain
- États et finitions soignés, aucun rafraîchissement à envisager
- Une cave, bonus rare pour entreposer archives, bouteilles ou souvenirs précieux
Un bien de cette qualité ne se présente pas tous les jours. Il séduira ceux qui veulent conjuguer praticité urbaine et plaisir esthétique, sans sacrifier leur exigence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Impossible de rester insensible à cet appartement de 64 m² niché au centre de Boulogne-Billancourt. Sa double orientation Est-Ouest inonde chaque recoin de lumière naturelle, du premier café du matin à la dernière lueur du soir. À trois pas du métro Marcel Sembat, littéralement à portée de main des boutiques et restaurants animés, il offre une adresse recherchée, synonyme d’attractivité locative sûre. Les investisseurs avertis le savent : la rentabilité passe souvent par l’évidence de la localisation, ici exemplaire.
Les amateurs de cachet apprécieront les moulures raffinées qui sculptent l’espace. L’appartement est prêt à accueillir immédiatement un nouveau projet de vie, rien n’est à prévoir. Cet équilibre subtil entre le raffinement de l’ancien et la praticité contemporaine crée un environnement où l’on se sent, tout simplement, privilégié.
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