Appartamento luminoso di 114 mq con 6 stanze a Parigi 16 con vista, 1.035.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 114 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 7
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Esposizione: Sud-Ovest
Visita guidata
Immaginate. Varcate la soglia di un palazzo degli anni '30, una di quelle architetture dal carattere che conferiscono a questo quartiere del 16º arrondissement tutto il suo discreto fascino. Cosa scoprite? Un appartamento luminoso di 114,60 mq. Primo piano, silenzioso e tranquillo, proporzioni generose e spazi che si reinventano secondo le vostre esigenze. La luce scorre liberamente, rivelando volumi e materiali. Invita a sistemarsi. Ispira.
Appena entrati, il soggiorno si impone. Ampio, fluido, luminoso. Non si tratta semplicemente di uno spazio di ricevimento, ma di una sala da vivere che si plasma secondo la propria immagine. Avete bisogno di una seconda camera? È possibile senza compromettere il comfort. Esposto a sud-ovest: sole nel tardo pomeriggio, momenti condivisi in un'atmosfera mai troppo formale né impersonale.
Continuiamo: la sala da pranzo. Forse il vostro ufficio, una camera aggiuntiva o quell'angolo di lettura intimo che cercavate senza troppo crederci. Qualche passo la separa dalla cucina indipendente – ideale quando ognuno ha il proprio ritmo, ognuno i propri orari, e il piacere del pasto si improvvisa. L'organizzazione interna, intelligente fino ai dettagli, promette una quotidianità senza sorprese. Ogni stanza gioca la sua parte, nessuna superficie è sprecata. Provate, vedrete.
Alcuni vantaggi che cambiano tutto :
- Una posizione rara, circondata da servizi essenziali a pochi passi
- Esposizione multipla: la luce accompagna ogni ora del giorno
- Armadiature integrate, intelligenti, discrete, per chi desidera ordine senza sacrificare l'eleganza
- Cantina: lo spazio che manca sempre, qui incluso
- Serenità e sicurezza, un indirizzo per rilassarsi e riprendere il controllo sul proprio tempo
Il quartiere? Si anima di buone indirizzi e negozi selezionati. Le scuole, tra cui la Jean-Baptiste Say, sono un riferimento per le famiglie in cerca di eccellenza. Tutto si trova a portata immediata, dal mercato alle gallerie d'arte. Vivere qui significa scegliere una vera qualità della vita parigina, lontano dal tumulto, ma nel dinamismo di un villaggio riconosciuto.
Questo luogo incarna ciò che si cerca raramente per caso: equilibrio, flessibilità, posizione privilegiata – tanti vantaggi che risuonano con la vita che desiderate condurre. Un contesto all'altezza delle vostre ambizioni, dove ogni metro quadro conta, dove ogni progetto trova il suo posto. Coglietela questa opportunità. Questo tipo di offerta non si ripete tutti i giorni ad Auteuil.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento raro di 114,60 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement. Gli amanti degli interni soleggiati apprezzeranno l’orientamento Sud-Ovest, sinonimo di luce naturale dalla mattina alla sera, e questa vista aperta che fa dimenticare l’agitazione urbana sottostante. Vuoi ridistribuire lo spazio? Qui, diventa semplice immaginare fino a 3 camere distinte. Famiglie in cerca di volumi o investitori esperti: la qualità delle scuole circostanti e l'alta domanda del settore parlano da sole. A due passi, negozi privilegiati e trasporti pratici assicurano una vita quotidiana senza intoppi — l’arte di vivere alla parigina, senza alcuna concessione.
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