Appartement 114m² 6 pièces lumineux à Paris 16 avecVue dégagée à 1 035 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie habitable: 114 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 7
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Exposition: Sud-Ouest
Visite guidée
Imaginez. Vous franchissez le seuil d’un immeuble signé des années 30, l’une de ces architectures de caractère qui donnent au 16ème tout son panache discret. Ce que vous découvrez ? Un appartement traversant de 114,60 m². Premier étage, calme feutré, proportions généreuses et espaces qui se réinventent selon vos envies. La lumière y circule librement, dévoilant volumes et matières. Elle invite à s’installer. Elle inspire.
Dès l’entrée, le salon s’impose. Large, fluide, lumineux. Il ne s’agit pas simplement d’un espace de réception, mais d’une pièce à vivre que l’on façonne à son image. Besoin d’une deuxième chambre ? C’est possible sans rien céder au confort. Emplacement sud-ouest oblige : soleil en fin d’après-midi, moments partagés dans une atmosphère jamais trop formelle, ni impersonnelle.
Poursuivons : la salle à manger. Peut-être votre bureau, une chambre supplémentaire ou ce coin lecture feutré que vous cherchiez sans trop y croire. Quelques pas la séparent de la cuisine indépendante – idéale quand chacun son rythme, chacun ses horaires, et le plaisir du repas s’improvise. L’organisation intérieure, intelligente jusque dans les détails, promet un quotidien sans mauvaise surprise. Chaque pièce joue sa partition, aucune surface n’est perdue. Faites-en l’expérience, vous verrez.
Quelques atouts qui changent tout :
- Un emplacement rare, entouré de services essentiels accessibles en quelques enjambées
- Exposition multiple : la lumière accompagne chaque heure du jour
- Rangements intégrés, malins, discrets, pour ceux qui veulent de l’ordre sans sacrifier l’élégance
- Cave : l’espace qui manque toujours, ici inclus
- Sérénité et sécurité, une adresse pour souffler et reprendre la main sur son temps
Le quartier ? Il s’anime de bonnes adresses et de commerces choisis. Les écoles, dont la Jean-Baptiste Say, sont une référence pour les familles en quête d’excellence. Tout se trouve à portée immédiate, du marché aux galeries d’art. Vivre ici, c’est choisir une vraie qualité de vie parisienne, loin du tumulte, mais dans le dynamisme d’un village reconnu.
Ce lieu incarne ce que l’on recherche rarement par hasard : équilibre, flexibilité, situation privilégiée – autant d’avantages qui résonnent avec la vie que vous souhaitez mener. Un cadre à la mesure de vos ambitions, où chaque mètre carré compte, où chaque projet trouve sa place. Saisissez cette opportunité. Ce genre d’offre ne se reproduit pas tous les jours à Auteuil.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement rare de 114,60 m², lové en plein cœur du 16ème arrondissement. Les amoureux d’intérieurs baignés de soleil apprécieront l’orientation Sud-Ouest, synonyme de lumière franche du matin au soir, et cette vue dégagée qui fait oublier l’agitation urbaine en contrebas. Vous souhaitez redistribuer l’espace ? Ici, il devient simple d’imaginer jusqu’à 3 chambres distinctes. Famille en quête de volumes ou investisseur éclairé : la qualité des écoles alentour et la forte demande du secteur parlent d’elles-mêmes. À deux enjambées, commerces privilégiés et transports pratiques assurent un quotidien sans accroc — l’art de vivre à la parisienne, sans la moindre concession.
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