T2 luminoso 56 mq con ascensore a ISSY LES MOULINEAUX a 1650€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Prezzo attuale : 1650 €
- Prezzo al mq : 29.46 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 56 mq, situato su boulevard Gallieni, nel cuore di Issy-les-Moulineaux. Qui, ogni spazio è pensato per unire comfort e semplicità. Immaginate l’indirizzo ideale per una coppia esigente o una famiglia che cerca al contempo appartenenza urbana e tranquillità. Il soggiorno, inondato di luce, combina convivialità e ottimizzazione, grazie a un armadio-letto integrato, perfetto per ospitare o liberare spazio in un attimo.
Esaminiamo più da vicino i vantaggi essenziali di questo appartamento:
- Spazio abitativo generoso e luminoso, arricchito da un letto a scomparsa
- Cucina completamente attrezzata, separata dal soggiorno da una vetrata moderna
- Due camere intime, ognuna di circa 10 mq
- Accesso con ascensore fino al 3° piano
- Molto vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici
Appena varcato la soglia, la luce naturale invade il soggiorno e mette in risalto le tonalità rilassanti del luogo. La cucina - elegante e funzionale - si apre sulla vostra zona giorno. Preparate una cena e chiacchierate con i vostri cari in un'atmosfera allo stesso tempo aperta e calorosa. La vetrata, sia estetica che pratica, favorisce la circolazione della luce e la fluidità dei momenti condivisi.
In disparte, vi attendono due camere tranquille. Pensate a quelle notti riparatrici in cui il silenzio e la discrezione diventano la norma. La disposizione ingegnosa lascia ampio spazio alla circolazione e all'intimità di ciascuno. Lo stato generale è impeccabile: non c'è bisogno di prevedere ulteriori lavori, la chiave è godere immediatamente. E non c'è bisogno di sacrificare la qualità della vita: il quartiere, perfettamente collegato, consente di raggiungere il centro di Parigi rapidamente, godendo nel contempo della tranquillità di Issy.
Per riassumere, ecco una rara gemma in un indirizzo in piena dinamica. I servizi attuali e la cura dedicata alla distribuzione degli spazi sapranno soddisfare le vostre aspettative. Immaginate una quotidianità ritmata, senza compromettere il comfort o l'ambiente: questo indirizzo aspetta solo voi. Lasciatevi sorprendere da un arte di vivere decisamente contemporanea.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un pied-à-terre di 56 mq, situato nel centro nevralgico di Issy-les-Moulineaux. Qui, ogni metro quadrato conta. Un soggiorno inondato di luce naturale vi invita al relax. La cucina, adornata da una elegante veranda, si apre generosamente per favorire gli scambi, i momenti golosi o le serate improvvisate tra amici.
L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio recente. L'ascensore facilita la circolazione, nessun compromesso da fare sul comfort o sulla tranquillità. Impossibile non notare il silenzio avvolgente che circonda questo spazio, lontano dai disagi urbani, anche se attività commerciali, trasporti e servizi sono a portata di mano. Vivere qui significa gestire la quotidianità senza mai rinunciare alla serenità.
Per l'investitore esperto, il potenziale salta all'occhio. La domanda di affitti continua a crescere in questo settore vivace, sostenuto dall'attrattività del quartiere e dalla vitalità economica circostante. Un attivo ideale per diversificare o dare slancio a un portafoglio patrimoniale, mantenendo al contempo un'elevata flessibilità. Qui, l'investimento rima veramente con valorizzazione sostenibile.
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