T2 lumineux 56m2 avec ascenseur à ISSY LES MOULINEAUX à 1650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 56 m²
- Prix actuel : 1650 €
- Prix au m² : 29.46 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 56 m², niché sur le boulevard Gallieni, en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux. Ici, chaque espace est pensé pour allier confort et simplicité. Imaginez l’adresse idéale pour un couple exigeant ou une famille exigeante, recherchant à la fois appartenance urbaine et tranquillité. Le salon, baigné de clarté, conjugue convivialité et optimisation, grâce à une armoire-lit intégrée, parfaite pour recevoir ou libérer de l’espace en un clin d’œil.
Regardons de plus près les atouts essentiels de cet appartement :
- Pièce à vivre généreuse et lumineuse, rehaussée d’un lit escamotable
- Cuisine entièrement équipée, séparée du salon par une verrière moderne
- Deux chambres intimes, chacune autour de 10 m²
- Accès par ascenseur jusqu’au 3ème étage
- Tout proche des écoles, commerces et transports collectifs
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s’empare du séjour et met en relief les tonalités apaisantes du lieu. La cuisine — élégante, fonctionnelle — s’ouvre sur votre pièce de vie. Préparez un dîner et discutez avec vos proches dans une atmosphère à la fois ouverte et chaleureuse. La verrière, aussi esthétique que pratique, favorise la circulation de la lumière et la fluidité des moments partagés.
À l’écart, deux chambres paisibles vous attendent. Pensez à ces nuits réparatrices où le calme et la discrétion deviennent la norme. L’agencement ingénieux laisse la part belle à la circulation et à l’intimité de chacun. L’état général est irréprochable : inutile de prévoir des aménagements supplémentaires, la clé est de profiter tout de suite. Et nul besoin de sacrifier la qualité de vie : le quartier, parfaitement relié, permet de rejoindre le centre de Paris rapidement, tout en profitant du calme d’Issy.
Pour résumer, voici une perle rare au sein d’une adresse en pleine dynamique. Les prestations actuelles et le soin apporté à la distribution des pièces sauront combler vos attentes. Imaginez un quotidien rythmé, sans compromis sur le confort ou l’environnement : cette adresse n’attend plus que vous. Laissez-vous surprendre par un art de vivre résolument contemporain.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un pied-à-terre de 56 m², niché au centre névralgique d’Issy-les-Moulineaux. Ici, chaque mètre carré compte. Un salon baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La cuisine, parée d’une verrière élégante, s’ouvre généreusement pour favoriser les échanges, les instants gourmands ou les soirées impromptues entre amis.
L’appartement prend place au 3e étage d’un immeuble récent. L’ascenseur fluidifie la circulation, aucun compromis n’est à faire sur le confort ou la tranquillité. Impossible de ne pas remarquer le silence douillet qui enveloppe cet espace, loin des tracas urbains, même si les commerces, transports et services sont à portée de main. Vivre ici, c’est manier le quotidien sans jamais renoncer à la sérénité.
Pour l’investisseur aguerri, le potentiel saute aux yeux. La demande locative ne cesse d’augmenter dans ce secteur qui pulse, porté par l’attractivité du quartier et la vitalité économique alentour. Un actif idéal pour diversifier ou dynamiser un portefeuille patrimonial, tout en conservant une grande flexibilité. Ici, investissement rime vraiment avec valorisation durable.
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