T2 ristrutturato di 44mq con vista al 6° piano a Parigi 14 a 1400€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6°
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 1400 €/mese
Visita guidata
Lasciati sorprendere da questo appartamento di 44 mq disponibile in affitto, situato nel cuore del quartiere Pernety, nel 14° arrondissement di Parigi. Ristrutturato completamente ad aprile 2024, situato all'ultimo piano con ascensore, questo immobile svela un panorama unico sulla capitale: l’orizzonte parigino si invita nella tua quotidianità.
Gli interni sono stati pensati per accogliere una vita fluida e conviviale. Il soggiorno, luminoso e attraversato dalla luce, instaura subito un'atmosfera calda. Ogni spazio ha trovato il suo posto, senza sprechi di tempo o metri quadrati. La decorazione, decisamente contemporanea, aggiunge la sua nota elegante e senza sforzo.
La vera sorpresa ti attende in cucina: non manca nulla per cucinare come un chef o condividere una cena improvvisata dopo il lavoro. Mi trovo di fronte a persone che, come molti dei miei clienti, desiderano ottimizzare il loro tempo senza rinunciare al gusto. È possibile grazie a forniture all'altezza della situazione :
- Forno tradizionale
- Microonde integrato
- Frigorifero e congelatore combinati
- Lavatrice discreta
- Lavastoviglie performante
La zona notte non è da meno. La camera principale, semplice e accogliente, offre un rifugio lontano dal trambusto esterno. Il bagno, d'altra parte, mostra una modernità senza eccessi : lavabo di design, doccia confortevole, attenzione ai dettagli in ogni angolo. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
Ulteriore vantaggio – una cantina intelligente con ripostigli accompagna l'appartamento. Questo beneficio, raro in zona urbana densa, fa la differenza per chi tiene all'ordine e allo spazio libero. Dal sesto piano, tranquillità e intimità sono garantite, rimanendo comunque a portata di mano di ogni servizio utile.
Alcuni punti di forza da sottolineare :
- Silenzio inaspettato, anche a due passi dall'animazione parigina
- Esposizione doppia : la luce circola liberamente dalla mattina alla sera
- Tetti di Parigi a 180 gradi – un'immagine da gustare ogni giorno
- Una scelta perfetta per chi vive un ritmo di vita sostenuto e urbano
- Accesso rapido ai trasporti, negozi e svaghi
Ecco un'opportunità che raramente rimane sul mercato: 1 400 €/mese spese incluse. Cerchi un indirizzo dove coniugare comfort curato ed energia parigina ? Questo bene spunta tutte le caselle. Cogli questa occasione preziosa di stabilirti in un piano da intenditore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima, situato al 6° piano di un elegante edificio, questo appartamento rivela la sua unicità già all'uscita dell'ascensore. Qui, l'orizzonte si estende oltre i tetti di Parigi. Dimenticate il trambusto: la luce naturale entra senza riserve, la serenità regna, lontano dal rumore quotidiano. L'indirizzo, completamente rinnovato in aprile 2024, incarna quello che chiamo un vero equilibrio tra estetica contemporanea e praticità. La cucina, progettata fino ai minimi dettagli, soddisfa senza difficoltà l'amante della convivialità così come lo chef di fretta.
Difficile non notare i ripostigli su misura: ogni angolo accoglie i vostri desideri di ottimizzazione. Il quartiere Pernety, molto ricercato, semplifica gli spostamenti, rassicura le famiglie e ispira fiducia a lungo termine. Questo appartamento apre la strada a un investimento proficuo, con un reddito locativo che rappresenta un punto di riferimento. Il profilo perfetto? Un giovane professionista ambizioso, o uno studente esigente. Un'occasione concreta per unire l'utile al dilettevole, al riparo dalle mode effimere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
