Affitto appartamento T3 64 mq con terrazza a BAGNEUX a 1490 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : 2023
- Stato generale : Nuovo
- Classe energetica : B
- Classe climatica : B
Visita guidata
Stai cercando un immobile che alzi l'asticella? Questo duplex di 63 mq, costruito nel 2023, ti apre le porte nel cuore di Bagneux, a pochi passi da tutto ciò che conta nella vita quotidiana. Ambiente nuovo, contesto rassicurante e prestazioni attuali. Un vero parco giochi per immaginare il tuo comfort.
Entrando, si rivela un soggiorno immerso di sole, esposto a sud. La luce naturale si invita generosamente, dalla mattina alla sera. Immaginati a gustare un caffè sulla terrazza, approfittando di ogni dolcezza di una giornata invernale come di una serata estiva. Lo spazio è pensato per creare ricordi, in modo semplice. La cucina, indipendente e organizzata, arricchisce le tue serate intorno a un buon piatto.
Il piano superiore riserva altre sorprese. Vi troverai:
- Due camere distinte, pronte a diventare rifugi di riposo o spazi di lavoro, secondo le tue esigenze.
- Un bagno sia sobrio che efficiente, dove ogni dettaglio ha la sua utilità.
- Un servizio igienico separato, evidente guadagno di comfort quotidiano.
- Volumi generosi, grazie a un'ottima altezza dei soffitti, rara per la zona.
- Un'atmosfera ovattata, propizia al relax dopo giornate ben piene.
Questo indirizzo segna tutte le caselle se cerchi tranquillità senza tagliare i ponti con l'energia urbana. La stazione RER di Bourg-la-Reine è a soli un chilometro: Parigi è raggiungibile in pochi minuti, sia per lavorare che per goderti la vita culturale della capitale. I servizi circondano l'edificio: scuole, negozi, trasporti.
I punti forti di questo duplex sono evidenti:
- Edificio protetto, accesso facilitato con l'ascensore.
- Etichetta energetica B: prestazioni termiche e risparmi assicurati.
- Quartiere dinamico, ma al riparo dai rumori.
- Tutte le infrastrutture essenziali a portata di mano.
- Chiavi in mano: posiziona le tue valigie, tutto è pronto.
Un bene così completo è raro sul mercato locale. Se le tue esigenze guidano le tue scelte, questa opportunità merita attenzione. Vieni e immaginati qui. Potrebbe essere l'inizio di un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento duplex di 63,59 mq, situato in una residenza sicura, è pensato direttamente per chi richiede l'essenziale—il resto è solo un dettaglio. Cerchi un luogo che soddisfi le tue esigenze quotidiane? La terrazza esposta a sud cattura la luce dalla mattina alla sera. Impossibile resistere all'invito di una colazione al sole o a una cena con amici mentre si approfitta degli ultimi raggi del giorno.
Questo alloggio si trova a pochi passi da negozi e scuole. La stazione RER, raggiungibile a un chilometro, offre un collegamento veloce verso Parigi o Montrouge. Per un genitore impegnato o un libero professionista che destreggia appuntamenti, ogni minuto risparmiato conta. Qui, tutto è progettato per facilitarti la vita senza compromessi.
Con spese previste e un rendimento locativo interessante, è il genere di immobile che segna tutte le voci di un investimento riflessivo. Puoi ospitare la tua famiglia, occuparlo occasionalmente o semplicemente aaffidarlo in locazione per ottenere un reddito regolare. Ecco un'opportunità concreta per far fruttare il tuo patrimonio, mantenendo la mente tranquilla. Credimi, un simile equilibrio diventa rapidamente raro nel mercato attuale.
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