Affitto stanza in condivisione 92 mq 4 camere balcone privato Melun 495 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cercate uno spazio abitativo pratico, elegante, senza compromessi sulla tranquillità e sull'energia del centro città? Questo appartamento di 92 mq mescola armoniosamente comfort moderno e posizione centrale, qui a Melun. Situato come un segreto ben custodito al terzo piano di una residenza tranquilla con ascensore, combina discrezione e accessibilità. Ecco un luogo pensato per chi ama una convivenza intelligente: dove ognuno preserva la propria intimità senza sacrificare la voglia di condividere.
Vi invito a varcare la soglia: il soggiorno principale, pensato per la convivialità, vi accoglie. Immaginate di sistemarvi su un divano accogliente dopo una giornata intensa. Un pasto improvvisato, una conversazione vivace attorno alla tavola da pranzo, o una serata di relax davanti alla televisione… Questo soggiorno, inondato di luce, si estende su un balcone privato, arredato per godere di un sole timido o di un aperitivo estivo. La cucina, aperta e perfettamente attrezzata, si rivolge a chi ama unire praticità e piacere.
- Forno tradizionale, microonde moderno, piano cottura di qualità
- Frigo dotato di un ampio congelatore, lavastoviglie discreta
- Ottimizzazione degli spazi, addio agli utensili in disordine
- Bagno contemporaneo, attrezzato con una doccia spaziosa e un elegante mobile lavabo
- WC separati per facilitare la quotidianità di tutti
Questo progetto attentamente studiato offre una quotidianità fluida e piacevole. La camera, riparata dal trambusto, propone un letto matrimoniale generoso, un armadio funzionale affinché tutto trovi il suo posto, così come una scrivania favorevole alla concentrazione. Caratteristica apprezzata: un accesso diretto al balcone, perfetto per gustare il caffè al risveglio o lasciar fluire qualche pensiero.
Questo appartamento è anche una scelta strategica. A meno di 150 metri, le linee di autobus riportano la città a portata di mano. E per chi sente la chiamata di Parigi, contate 10 minuti a piedi fino alla stazione — imbarco immediato per la capitale, tramite il RER D. L'Università Paris-Panthéon-Assas è nelle vicinanze, un'opportunità per gli studenti ambiziosi.
- Centro città vibrante a soli 18 minuti a piedi
- Servizi a due passi: grandi marchi, panetteria artigianale
- Cinema e area fitness facilmente accessibili
- Isola di Saint-Étienne: un rifugio di pace, tra acqua e verde, per respirare
- Silenzio della residenza, anche rimanendo alle porte dell'effervescenza
Questo appartamento a Melun coniuga spazi ben pensati e accesso rapido a tutto ciò che conta. Un'offerta rara, da cogliere per vivere appieno — o investire intelligentemente — in un contesto dove ogni dettaglio facilita la vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un immobile che coniughi redditività e serenità mentale? Questo ampio appartamento condiviso di 92 mq, situato al quarto piano di una residenza tranquilla dotata di ascensore, spunta tutte le caselle. Difficile non apprezzare il suo balcone privato, perfetto per prendere un caffè all'alba o per chiacchierare tra amici al calar della sera.
Posizione: un vantaggio fondamentale. A pochi passi dalla RER D e dal campus Paris-Panthéon-Assas, questa abitazione si rivolge direttamente a una clientela esigente, con studenti e giovani professionisti in cima alla lista. È un'assicurazione quasi matematica di una forte domanda locativa, un punto cruciale per chi desidera investire senza sorprese.
Oltre alla connessione facilitata ai trasporti, tutto è studiato per semplificare la vita dei suoi occupanti. Negozi di quotidiana necessità, servizi utili e attività ricreative sono a poche fermate di metropolitana o raggiungibili a piedi. In fondo, questo immobile offre molto di più di un semplice indirizzo: promette uno stile di vita fluido, dinamico e confortevole.
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