Bureaux ERP 475 m² avec amphithéâtre à Champs sur Marne idéal centre de formation
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureaux
- Surface totale : 475 m²
- Amphithéâtre : 120 places
- Accès PMR : Oui
- Ascenseur PMR : Oui
- Fibre optique : Oui
- Climatisation : Réversible
- Sanitaires privatifs PMR : Oui
- Contrôle d'accès : Sécurisé par badge
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Bienvenue à Champs-sur-Marne, où l'opportunité d'acquérir des bureaux modernes et fonctionnels s'offre à vous dans un cadre idéal. Ce bien exceptionnel de 475 m² est situé au cœur de la Cité Universitaire Descartes, à proximité immédiate des transports en commun, rendant l'accès à votre futur établissement d'enseignement ou centre de formation simple et efficace.
Levons le voile sur quelques-unes des caractéristiques les plus notables de cet espace:
- Accès PMR: conforme aux normes pour une accessibilité accrue
- Amphithéâtre spacieux de 120 places pour des formations ou conférences
- Bureaux cloisonnés offrant une flexibilité optimale
- Parties communes récemment rénovées garantissant un cadre agréable
- Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui pénètre dans ces bureaux, créant une atmosphère propice à la productivité. Chaque espace est optimisé, avec des bureaux cloisonnés permettant de travailler en toute sérénité. L'amphithéâtre, véritable atout de ce bien, est prêt à accueillir des sessions de formation ou des conférences avec une capacité généreuse de 120 places, rendant cet espace polyvalent.
De plus, l’ascenseur PMR et le contrôle d'accès sécurisé par badge assurent une tranquillité d'esprit pour vos collaborateurs et vos visiteurs. La technicité est au rendez-vous avec des prises RJ45 et la connexion fibre optique, garantissant des performances optimales en matière de communication et d'échange. En termes d'environnement, vous serez entouré d'options de transport variées, notamment le RER Noisy-Champs et les lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de la Cité Universitaire Descartes, ce bureau de 475 m² dispose d'un amphithéâtre de 120 places, idéal pour un centre de formation innovant. À quelques pas du RER A et de la future station du Grand Paris Express, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les étudiants et enseignants. Les parties communes récemment rénovées et l'ascenseur PMR garantissent un environnement moderne et sécurisé, renforçant son potentiel locatif dans un secteur en pleine expansion.
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