Appartamento 4 locali 78 mq con balcone a Bobigny a 318.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento 4 locali situato nel cuore di Bobigny, dove l'architettura moderna e il comfort si incontrano armoniosamente. All'arrivo, lasciati avvolgere dalla luce naturale che inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calorosa e accogliente. Questo bene raro dispone di un ampio balcone privato dove puoi gustare il tuo caffè del mattino contemplando i dintorni.
Scopriamo insieme i principali punti di forza di questo appartamento :
- Spazio living ben distribuito : soggiorno spazioso separato dalle camere
- Cucina americana moderna : calore e convivialità
- Due bagni : comfort ottimale per tutta la famiglia
- Posizione privilegiata : immediata vicinanza alla rete dei trasporti
- Edificio a Basso Consumo : risparmi energetici e basso impatto ambientale
Entrando nel soggiorno, sarai immediatamente affascinato dalla fluidità degli spazi, che favoriscono la convivialità e la condivisione. La cucina americana, pratica e funzionale, si apre sul soggiorno, creando un luogo di vita perfetto per accogliere amici e familiari. Le grandi finestre assicurano una luminosità costante, portando gioia ed energia nella tua quotidianità.
Proseguendo nella visita, scopri la zona notte composta da tre camere confortevoli, ideali per un sonno ristoratore. Ciascuna di queste stanze è stata pensata per massimizzare il tuo benessere, offrendo calma e intimità. Con due bagni a disposizione, la gestione della routine mattutina avviene con facilità, rafforzando così l'aspetto pratico di questo appartamento. Immagina di vivere qui, godendo di uno stile di vita dinamico e facilitato dalle comodità nelle vicinanze.
Esci sul tuo balcone e percepisci la serenità del quartiere. Questo appartamento, a solo pochi minuti a piedi dal network parigino, ti consente di accedere facilmente al centro città, alle scuole e a ricchi spazi culturali.
Non perdere questa opportunità rara sul mercato! Questo bene unisce comfort moderno e posizione strategica, ideale per una vita familiare serena. Il prezzo attraente di 318.000 € per un appartamento così ben posizionato rappresenta un ottimo investimento per il futuro.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento 4P, situato nel cuore di Bobigny, gode di un'eccellente accessibilità alla rete parigina, con la stazione della metropolitana M5 a pochi passi, facilitando tutti i vostri spostamenti. Costruito recentemente secondo standard di prestazione energetica elevati, offre spese ridotte e un comfort ottimale, consentendo anche una esenzione fiscale potenziale sulla tassa fondiaria. Approfittate di un balcone privato per momenti di relax all'aperto, in un quartiere dinamico vicino a tutti i negozi, scuole e svaghi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
