Appartement 4 pièces 78 m² avec balcon à Bobigny à 318 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 78 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : B (51 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce splendide appartement 4 pièces situé au cœur de Bobigny, où l'architecture moderne et le confort se rencontrent harmonieusement. À votre arrivée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare dispose d'un grand balcon privatif où vous pourrez savourer votre café du matin en contemplant les alentours.
Découvrons ensemble les atouts majeurs de cet appartement :
- Espace de vie bien agencé : séjour spacieux séparé des chambres
- Cuisine américaine moderne : chaleur et convivialité
- Deux salles de bain : confort optimal pour toute la famille
- Situation privilégiée : proximité immédiate du réseau de transports
- Bâtiment Basse Consommation : économies d'énergie et faible impact environnemental
En pénétrant dans le salon, vous serez immédiatement séduit par la fluidité des espaces, favorisant la convivialité et le partage. La cuisine américaine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant un lieu de vie parfait pour accueillir amis et famille. Les grandes fenêtres assurent une luminosité constante, apportant joie et énergie dans votre quotidien.
En poursuivant votre visite, découvrez l'espace nuit composé de trois chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur. Chacune de ces pièces a été pensée pour maximiser votre bien-être, offrant calme et intimité. Avec deux salles de bain à disposition, la gestion de la routine matinale se fait en toute aisance, renforçant ainsi l'aspect pratique de cet appartement. Imaginez-vous vivre ici, profitant d'un style de vie dynamique et facilité par les commodités à proximité.
Sortez sur votre balcon et ressentez la sérénité du quartier. Cet appartement, à seulement quelques minutes à pied du réseau parisien, vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux écoles et à de riches espaces culturels.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille épanouie. Le prix attractif de 318 000 € pour un appartement aussi bien situé constitue un excellent investissement pour l'avenir.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement 4P, situé au cœur de Bobigny, bénéficie d'une excellente accessibilité au réseau parisien, avec la station de métro M5 à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Récemment construit avec des normes de performance énergétique élevées, il offre des charges réduites et un confort optimal, tout en permettant une exonération fiscale potentielle sur la taxe foncière. Profitez d'un balcon privatif pour des moments de détente en extérieur, dans un quartier dynamique proche de tous commerces, écoles et loisirs.
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