Affitto appartamento T1 29 mq arredato a Parigi 13 ideale per studenti 1 114 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 29 mq
- Prezzo attuale: 1 114 €
- Prezzo al mq: 38.41 €/mq
- Arredamento: Arredato
Visita guidata
Varcate la soglia di questo monolocale di 29 mq, situato in un quartiere vivace del 13° arrondissement di Parigi. Fin dai primi istanti, si percepisce un'energia chiara, uno stile minimalista senza cadere nel freddo. Lo spazio, finemente orchestrato, offre un contesto di vita fluido dove ogni metro conta. I cittadini esigenti lo riconosceranno al primo sguardo: qui, nulla è lasciato al caso.
Dall'ingresso, pratico senza vantarsene, spazi di stoccaggio pensati per la vita quotidiana. Non si cercano mai le chiavi o l'ombrello. Fate alcuni passi e il soggiorno, modulato in due universi, accoglie sia le serate tranquille che le mattine dinamiche. La camera si fa da parte, il salotto entra in scena, tutto si mescola. La cucina aperta moltiplica le possibilità: improvvisare una cena mentre si chiacchiera, o semplicemente prendere un caffè senza perdere un minuto. Il bagno, attrezzato con discernimento, unisce funzionalità e discrezione. WC integrati, materiali scelti: è semplice, efficace, senza note stonate.
Ogni angolo rivela una certa identità. Le grandi finestre inondano l'ambiente di luce e creano una prospettiva insospettabile per un monolocale. Pensato per un professionista in cerca di un ancoraggio, uno studente che ama l'efficienza o qualsiasi curioso del modo di vivere parigino. Si accede ovunque rapidamente, ma si mantiene il proprio angolo di oasi, lontano dall'agitazione urbana.
Per andare dritti al punto, ecco cosa cambia le carte in tavola:
- Indirizzo ricercato a due passi da Place d'Italie
- Organizzazione dello spazio ottimizzata fino ai minimi dettagli
- Accesso diretto con ascensore al sesto piano: risparmio di energia garantito
- Il soggiorno gode di una doppia esposizione, quindi una luminosità raramente eguagliata
- Servizi accessibili all'angolo della strada: metropolitana, negozi, brasserie senza inutili deviazioni
È una proposta rara oggi, su un segmento ricercato e teso. L'eleganza sobria della quotidianità, il fascino parigino, la sicurezza di un investimento solido. Sentirsi a casa, prendersi il tempo di respirare, semplicemente. Approfittate di questa opportunità. Qui, ogni dettaglio fa la differenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo pied-à-terre si trova a due passi da Piazza Italia, in cima a un edificio, dove la luce non manca mai. I 29 mq vi accolgono al sesto piano, un privilegio dove l'orizzonte si apre davanti a voi. Tutto è stato ripensato, ristrutturato, per coniugare comfort immediato ed efficienza: nessuno spazio perso, ogni angolo diventa utile.
State cercando di investire in un quartiere che non dorme mai? O desiderate un nido pronto da abitare, zero lavori, zero compromessi? Questo indirizzo si presta perfettamente. Ne sono la testimonianza la cucina aperta, pensata per chi ama ricevere o per godere di una cena a due, senza mai sentirsi stretti.
I trasporti sono a portata di mano, così come i negozi e i servizi. Nella vita quotidiana, non è un dettaglio: guadagnate tempo, guadagnate libertà. Consideratelo come una prima chiave nel mercato locativo parigino o una scelta intelligente per radicarsi nella capitale. Questo bene spunta tutte le caselle di un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
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