Location appartement T1 29 m² meublé à Paris 13 idéal étudiant 1 114 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 29 m²
- Prix actuel: 1 114 €
- Prix au m²: 38.41 €/m²
- Ameublement: Meublé
Visite guidée
Poussez la porte de ce studio de 29 m², niché dans un quartier vivant du 13ème arrondissement de Paris. Dès les premiers instants, on perçoit une énergie claire, un style minimaliste sans tomber dans la froideur. L’espace, finement orchestré, déroule un cadre de vie fluide où chaque mètre compte. Les citadins exigeants sauront le reconnaître au premier regard : ici, rien n'est laissé au hasard.
Dès l’entrée, pratique sans s’en vanter, des espaces de rangement pensés pour la vie quotidienne. On ne cherche jamais ses clés ou son parapluie. Avancez de quelques pas et le séjour, modulé en deux univers, accueille aussi bien les soirées tranquilles que les matins en mouvement. La chambre s’efface, le salon s’invite, tout se mélange. La cuisine ouverte multiplie les possibilités : improviser un dîner tout en discutant, ou simplement prendre un café sans perdre une minute. La salle d’eau, équipée avec discernement, allie fonctionnalité et discrétion. WC intégrés, matériaux choisis : c’est simple, efficace, sans fausse note.
Chaque recoin révèle une identité certaine. Les grandes baies inondent l’ensemble de lumière et créent une perspective insoupçonnée pour un studio. Pensé pour un professionnel en quête d’un ancrage, un étudiant aimant l’efficacité ou tout curieux du mode de vie parisien. On accède partout rapidement, mais on conserve son oasis à soi, loin de l’agitation urbaine.
Pour aller droit au but, voici ce qui change la donne :
- Adresse recherchée à deux pas de la Place d’Italie
- Organisation de l’espace optimisée jusque dans les moindres détails
- Accès par ascenseur direct au sixième étage : gain d’énergie garanti
- Le séjour profite d’une double orientation, donc une clarté rarement égalée
- Commodités accessibles au coin de la rue : métro, commerces, brasseries sans détour inutile
C’est une proposition rare aujourd’hui, sur un segment recherché et tendu. L'élégance sobre du quotidien, le cachet parisien, la sécurité d’un investissement solide. Se sentir chez soi, prendre le temps de respirer, tout simplement. Saisissez cette chance. Ici, chaque détail fait la différence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pied-à-terre se trouve à deux pas de la Place d’Italie, au sommet d’un immeuble, là où la lumière ne se refuse jamais. Les 29 m² vous accueillent au sixième étage, un privilège où l’horizon s’ouvre devant vous. Tout a été repensé, rénové, pour conjuguer confort immédiat et efficacité – nul espace perdu, chaque coin devient utile.
Vous cherchez à investir dans un quartier qui ne dort jamais ? Ou vous désirez un écrin prêt à habiter, zéro travaux, zéro compromis ? Cette adresse s’y prête parfaitement. En témoignent la cuisine ouverte, pensée pour ceux qui aiment recevoir, ou profiter d’un dîner en tête-à-tête, sans jamais se sentir à l’étroit.
Les transports filent à vos pieds, tout comme commerces et services. Dans le quotidien, ce n’est pas un détail : vous gagnez du temps, vous gagnez en liberté. Envisagez-le comme une première clé sur le marché locatif parisien ou un choix intelligent pour s’ancrer dans la capitale. Ce bien coche toutes les cases d’une opportunité qu’on ne laisse pas filer.
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