T2 arredato 44 mq con balcone a Levallois Perret a 1750€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Comfort : Valutazione Cosy Home 4
- Prezzo attuale : 1750 €
Visita guidata
Lasciatevi sorprendere da questo bilocale arredato a Levallois-Perret. Si trova in via Marjolin, a meno di cinque minuti a piedi dalla stazione Clichy-Levallois (Linea L). Questo luogo, completamente ripensato da un architetto, è pensato per chi desidera coniugare energia urbana e serenità luminosa.
Varcando la soglia, un ingresso discreto vi accoglie. Un ripostiglio pensato per la vita quotidiana risuona immediatamente a un modo di vivere fluido: un'area di stoccaggio che semplifica l'essenziale. Superate la porta e il soggiorno generoso si impone. Qui, la priorità è data all'atmosfera. Un divano profondo, un tavolo conviviale, un angolo TV per serate improvvisate. Invitare amici diventa un vero piacere.
La cucina americana, attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui una lavastoviglie, consente di dare vita a ogni pasto. Cucinate improvvisando, senza mai perdere di vista una conversazione o una risata. Tutto l'arredamento si adatta alle esigenze quotidiane, senza compromessi sull'eleganza.
Per quanto riguarda la notte, la camera da letto rilassante offre un letto matrimoniale e armadi discreti. È stato fatto tutto il possibile per preservare l'intimità e garantire una buona notte di sonno. Un bagno attiguo, con WC integrato, lavatrice e ripostiglio, completa la sensazione di comfort senza sforzo.
Vantaggio raro, l'appartamento rivela un balcone su giardino interno. Un angolo di verde nel cuore della città. Perfetto per leggere qualche pagina la mattina presto, gustare un espresso all'aperto o concedersi una pausa ben meritata.
- Superficie totale: 44mq
- Prossimità immediata della stazione Clichy-Levallois
- Ristrutturazione e ottimizzazione firmate architetto
- Atmosfera serena, chiarore naturale e calma notevole
- Comfort valutato: Cosy Home 4 divano
Un bene raro, affidabile, pensato per una quotidianità esigente. Per una prima residenza o un acquisto da mettere a reddito, soddisfa tutti i requisiti: unione di uno stile attuale, di posizioni strategiche e di attrezzature fatte per durare. Qui, investire significa prima di tutto serenità e valore certo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 44mq accuratamente rivisitato da un architetto, dotato di un balcone privato che si apre su un angolo di verde. Già dalla prima visita, l'impressione di intimità e tranquillità salta all'occhio. Un contesto pacifico dove la luce naturale entra generosamente, lontano dalle solite noie della città.
L'indirizzo colpisce per la sua prossimità: la Stazione Clichy-Levallois (Linea L) si trova a 250 metri a piedi. Concretamente, raggiungere il cuore di Parigi o i centri d'affari avviene in un baleno. Questo livello di connessione genera una forte attrattiva locativa. È esattamente il tipo di posizione che cercano coloro che vogliono coniugare mobilità e serenità.
La casa è affittata arredata - tutto è pronto, chiavi in mano. Un investitore avveduto vi vedrà un reale valore aggiunto: il comfort, la funzionalità e la posizione si uniscono per attrarre immediatamente profili esigenti. Qui, tutto è stato pensato per ottimizzare l'esperienza di vita tanto quanto la redditività, senza ombra di compromesso.
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