T2 meublé 44m² avec balcon à Levallois Perret à 1750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Confort : Note Cosy Home 4
- Prix actuel : 1750 €
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par ce deux pièces meublé à Levallois-Perret. Il se niche rue Marjolin, à moins de cinq minutes à pied de la gare Clichy-Levallois (Ligne L). Ce lieu, entièrement repensé par un architecte, s’adresse à ceux qui veulent conjuguer énergie urbaine et sérénité lumineuse.
Le seuil franchi, une entrée discrète vous accueille. Un vestiaire pensé pour la vie quotidienne fait immédiatement écho à un mode de vie fluide : un rangement qui simplifie l’essentiel. Passez la porte et le salon généreux s’impose. Ici, la priorité est donnée à l’ambiance. Un canapé profond, une table conviviale, un coin TV pour des soirées improvisées. Inviter des proches devient un vrai plaisir.
La cuisine américaine, équipée d’appareils dernière génération dont un lave-vaisselle, permet de donner vie à chaque repas. Vous cuisinez en improvisant, sans jamais perdre de vue une conversation ou un éclat de rire. L’ensemble du mobilier épouse les besoins quotidiens, sans compromis sur l’élégance.
Côté nuit, la chambre apaisante offre lit double et penderies discrètes. Tout a été fait pour préserver l’intimité et garantir une bonne nuit de sommeil. Une salle d’eau attenante, WC intégré, lave-linge et placard, parachèvent la sensation de confort sans effort.
Atout rare, l’appartement révèle un balcon sur jardin intérieur. Un écrin de verdure en plein cœur de la ville. Parfait pour lire quelques pages tôt le matin, savourer un espresso en extérieur ou s’accorder une pause bien méritée.
- Surface totale : 44m²
- Proximité immédiate de la gare Clichy-Levallois
- Rénovation et optimisation signées architecte
- Ambiance sereine, clarté naturelle et calme remarquable
- Confort évalué : Cosy Home 4 canapé
Un bien rare, fiable, pensé pour un quotidien exigeant. Pour un premier pied-à-terre ou une acquisition à placer en location meublée, il coche toutes les cases : alliance d’un style actuel, d’emplacements stratégiques et d’équipements faits pour durer. Ici, investir rime avant tout avec sérénité et valeur sûre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 44m² soigneusement revisité par un architecte, doté d’un balcon privatif qui s’ouvre sur un écrin de verdure. Dès la première visite, l’impression d’intimité et de tranquillité saute aux yeux. Un cadre paisible où la lumière naturelle s’invite généreusement, loin des nuisances habituelles de la ville.
L’adresse frappe par sa proximité : la Gare Clichy-Levallois (Ligne L) se trouve à 250 mètres à pied. Concrètement, rejoindre le cœur de Paris ou les centres d’affaires se fait en un clin d’œil. Ce niveau de connexion génère une forte attractivité locative. C’est exactement le type d’emplacement que recherchent ceux qui souhaitent conjuguer mobilité et sérénité.
L’appartement est loué meublé – tout est prêt, clés en main. Un investisseur averti y verra une réelle valeur ajoutée : le confort, la fonctionnalité et l’emplacement sont réunis pour séduire immédiatement des profils exigeants. Ici, tout a été pensé pour optimiser l’expérience de vie autant que la rentabilité, sans l’ombre d’un compromis.
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