Appartamento 4 locali 109 mq con possibilità di 3 camere a Parigi 17ème, rue Cardinet a 1.398.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 109 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo : 1.398.000,00 €
Visita guidata
Vi presento un appartamento di 4 locali a Parigi, nel 17° arrondissement. Qui, impossibile non notare il fascino degli anni '30 che l'edificio mostra con orgoglio. Fin dall'ingresso, si impone un'atmosfera accogliente. La luce naturale attraversa il soggiorno principale, creando giochi di ombre che ricordano le tranquille giornate di una domenica a casa. La reception doppia vi abbraccia, ampia, strutturata per accogliere sia i momenti di relax familiare che le animate conversazioni serali attorno a un aperitivo.
Avrete capito, questo appartamento ha veri punti di forza, tra cui:
- Un soggiorno doppio circondato da grandi finestre, senza vis-à-vis per respirare appieno l'aria parigina
- Una cucina indipendente già attrezzata, pronta per preparare facilmente sia un brunch domenicale che una cena improvvisata
- Due camere confortevoli, con la flessibilità di crearne una terza, a seconda delle vostre esigenze, per un ufficio o l'arrivo di un bambino
- Un bagno funzionale, pensato per la vita quotidiana moderna
- Numerosi armadi a muro, e due cantine, perfetti per ottimizzare lo spazio e riporre i vostri essenziali troppo spesso dimenticati
Lo spazio interno colpisce sia per la sua generosità che per la sensazione di comodità che trasmette. I volumi, poco comuni a Parigi, conferiscono all'insieme un soffio di eleganza e libertà. Un contesto di vita perfettamente calibrato per chi apprezza l'energia cittadina, richiedendo al contempo un indirizzo pratico. A due passi da Rue de Courcelles, potrete facilmente godere di tutto ciò di cui avete bisogno: negozi, trasporti, servizi.
Il condominio mantiene la sua presenza grazie a una manutenzione regolare e seria. Alcuni lavori devono ancora essere effettuati, un dettaglio se desiderate plasmare uno spazio a vostra immagine. Immaginate di ristrutturare queste pareti per infondergli un'anima, creando un interno dove ogni stanza racconterà la vostra storia, al riparo dal tumulto parigino.
In sintesi, questo immobile si distingue grazie a:
- Una posizione strategica, vicina ai trasporti e ai servizi
- Locali baciati dal sole grazie a ampie aperture
- Prospettive di disposizione su misura, per soddisfare tutte le vostre esigenze
- Un condominio di alto standing, discreto e sereno
- Un potenziale da rivelare, ideale per chi cerca di coniugare ristrutturazione e investimento patrimoniale
Raro nella zona, questo immobile offre l'opportunità di creare un interno a vostra immagine, in un quartiere dall'identità forte. Aspetta solo una cosa: che mettiate in atto la vostra visione e trasformiate questo spazio in un indirizzo di cuore. Cogliete questa occasione prima che svanisca nell'effervescenza di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento dalle dimensioni generose, circa 109 mq, situato al 4° piano di un edificio caratterizzato dallo stile degli anni '30. Questo immobile, inondato da una luce brillante grazie a una doppia esposizione, cattura fin dall'alba quella chiarezza che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. A pochi passi da rue de Courcelles, puoi usufruire di un ambiente raro dove l'essenziale — negozi, mezzi di trasporto, scuole — si trova letteralmente davanti alla tua porta.
Questo alloggio svela un potenziale importante. È facile immaginare la creazione di tre camere, lasciando a ciascuno la libertà di reinventare lo spazio secondo i propri progetti. Sono previsti dei lavori, ma questi aprono la strada a una trasformazione che rispecchia la tua immagine, senza compromessi.
Le opportunità di questo tipo, in un' enclave così ricercata, diventano vere e proprie perle rare. Se stai cercando di valorizzare il tuo patrimonio o di realizzare un investimento strategico, ti invito a considerare questo progetto come un terreno d'espressione, pronto ad accogliere le tue ambizioni.
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