T2 60 mq luminoso senza vis-à-vis in affitto 2320€ PARIGI 7 vicino UNESCO
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Prezzo attuale : 2 320 €
Visita guidata
Oggi vi apre le porte di un appartamento attraversato di 60mq nel cuore del 7° arrondissement di Parigi, a due passi dall'UNESCO. Fin dall'ingresso, l'atmosfera ispiratrice colpisce per la sua semplicità raffinata. Ogni dettaglio è stato pensato, nulla è stato lasciato al caso per unire efficienza e comfort.
Superato la soglia, un soggiorno luminoso si presenta a voi. Qui, la luce inonda lo spazio, a qualsiasi ora. Immaginate di ricevere i vostri cari per una cena informale o di assaporare un momento di tranquillità in solitudine. L'ambiente si presta sia alla convivialità che a momenti più intimi.
La cucina, invece, è leggermente in disparte. Curatamente attrezzata e pensata per la vita quotidiana, sedurrà l'enogastronomo così come chi cerca praticità. Ad esempio, preparare una cena mentre si chiacchiera con gli ospiti non è più un rompicapo, grazie alla sua apertura discreta sul soggiorno.
Più in là, la camera da letto gioca la carta del totale silenzio. Un rifugio di quiete rivolto verso il cortile, lontano dal trambusto della strada. Questo spazio invita al riposo, e la serenità che ne deriva non è una promessa vuota.
A completare il tutto: un grande bagno, essenziale e funzionale. Attrezzature moderne, WC indipendenti, tutto è stato concepito per massimizzare lo spazio senza sacrificare la sensazione di benessere.
- Indirizzo ricercato del Parigi 7
- Appartamento da arredare a proprio gusto: mobilio non incluso
- Assenza di affacci, privacy assicurata
- Grande cantina, ideale per immagazzinare senza ingombrare
- Riscaldamento collettivo, sinonimo di costanza e comfort termico
Questo luogo raro si rivolge a coloro per cui l'indirizzo, la qualità architettonica e l'ambiente contano davvero. Apprezzerete poter fare tutto a piedi: negozi, scuole, musei, ristoranti. Tutto è accessibile, in modo fluido.
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Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nella ricercata avenue de Ségur, questo pied-à-terre di 60 mq beneficia di una rarissima luminosità naturale, accentuata dalla sua doppia esposizione. Nessun vicino diretto disturba l’orizzonte. Risultato: puoi godere di uno spazio intimo, inondato di luce, a due passi dal trambusto parigino senza mai subirne le costrizioni. Immagina di assaporare una mattina di primavera senza alcuno sguardo indiscreto, nel cuore della capitale. Ecco cosa offre questa proprietà.
A poche falcate dall'UNESCO e circondato da servizi di qualità, questo investimento soddisfa tutte le condizioni di un'operazione oculata. Rarità, investimento sicuro, un villaggio urbano dove ogni pietra racconta una storia. L'appartamento, impeccabile nel suo stato, si rivolge a profili esigenti che cercano sia rigore che serenità. È un'opportunità da cogliere, per coloro che puntano su prestazioni e sostenibilità del proprio patrimonio. Il comfort non dovrebbe mai essere negoziato: qui, è garantito.
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