T2 60m² clair sans vis-à-vis à louer 2320€ PARIS 7 près UNESCO
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix actuel : 2 320 €
Visite guidée
Je vous ouvre aujourd’hui les portes d’un appartement traversant de 60m² au cœur du 7e arrondissement de Paris, à deux pas de l’UNESCO. Dès l’entrée, l’atmosphère inspirante frappe par sa simplicité raffinée. Le moindre détail a été réfléchi, rien n’a été laissé au hasard pour allier efficacité et confort.
En passant le seuil, un salon doublement ouvert à la lumière du jour s’offre à vous. Ici, la clarté inonde l’espace, quelle que soit l’heure. Imaginez recevoir vos proches pour un dîner informel ou savourer un instant de quiétude en solitaire. L’ambiance se prête aussi bien à la convivialité qu’à des moments plus intimistes.
La cuisine, elle, est légèrement à l’écart. Soigneusement équipée et pensée pour le quotidien, elle séduira l’épicurien autant que celui qui recherche la praticité. Par exemple, préparer un dîner tout en échangeant avec ses invités ne relève plus du casse-tête, grâce à son ouverture discrète sur le séjour.
Plus loin, la chambre joue la carte du calme absolu. Un havre de silence tourné vers la cour, loin du tumulte de la rue. Cet espace invite au repos, et la sérénité qui s’en dégage n’est pas une promesse en l’air.
Pour compléter l’ensemble : une grande salle de douche, épurée et fonctionnelle. Equipements modernes, WC indépendants, tout a été imaginé pour maximiser l’espace sans sacrifier la sensation de bien-être.
- Adresse recherchée du Paris 7
- Appartement à aménager à votre goût : mobilier non inclus
- Vis-à-vis absent, confidentialité assurée
- Cave généreuse, idéale pour stocker sans encombrer
- Chauffage collectif, synonyme de constance et d’agrément thermique
Ce lieu rare s’adresse à ceux pour qui l’adresse, la qualité architecturale et l’environnement comptent vraiment. Vous apprécierez de pouvoir tout faire à pied : commerces, écoles, musées, restaurants. Tout est accessible, de façon fluide.
Saisissez l’opportunité de visiter cet appartement, et découvrez sur place une adresse à part, pensée pour durer et inspirer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé sur la très recherchée avenue de Ségur, ce pied-à-terre de 60 m² bénéficie d’une clarté naturelle rare, accentuée par sa double orientation. Aucun voisin direct ne vient troubler l’horizon. Résultat : vous profitez d’un espace intime, baigné de lumière, à deux pas du tumulte parisien sans jamais en subir la contrainte. Imaginez-vous savourer un matin de printemps sans aucun regard indiscret, en pleine capitale. Voilà ce que permet ce bien.
À quelques foulées de l’UNESCO et entouré de services de qualité, cet investissement coche toutes les cases d’une opération avisée. Rareté, placement sûr, village urbain où chaque pierre raconte une histoire. L’appartement, irréprochable par son état, s’adresse à des profils exigeants qui attendent à la fois rigueur et sérénité. C’est une occasion à saisir, pour ceux qui visent performance et pérennité dans leur patrimoine. Le confort ne devrait jamais être négocié : ici, il est assumé.
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