Affitto appartamento 69 mq 4 locali con balcone a MELUN per 1055 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio privato : Sì
- Prezzo : 1055 €
Visita guidata
Stai cercando quel sottile equilibrio tra serenità e praticità nella vita quotidiana? Scopri questo appartamento di 69mq a Melun, in rue du Capitaine Bastien. L'indirizzo parla da sé: tranquillità, a due passi dal necessario. Appena varchi la soglia, l'ingresso segna la differenza: semplicità, comfort, pura efficienza. Lo spazio principale di vita si avvicina ai 30mq. È impossibile non notare la comunità che si sta delineando qui: la cucina si apre parzialmente, invitando alla conversazione. Mangiatore della domenica, lavoratori a distanza del mattino o genitori di fretta, ognuno trova i propri punti di riferimento.
Per coloro che associano il benessere a un po' d'aria, un balcone prolungherà le tue serate e offrirà questo luogo di respiro, ideale per ricaricare le batterie dopo una giornata intensa.
- Superficie di 69mq ben progettata per una circolazione senza perdita di spazio
- Bel volume di ricezione inondato di luce naturale
- Tre camere, di cui una spaziosa di 12mq: perfetta per ufficio o rifugio personale
- Parcheggio privato: niente più rompicapo per il parcheggio
- Riscaldamento centralizzato: l'inverno diventa aneddotico, nessun problema di gestione
Attraversando l'appartamento, si scoprono tre spazi notte modulabili. Ufficio discreto? Camera per gli ospiti? Sala giochi? Tutto è possibile, a seconda delle tue abitudini o progetti. Bagno indipendente, WC separati: la logistica familiare non è affatto un percorso ad ostacoli.
Il vantaggio invisibile? Le spese. Acqua calda e fredda comprese, manutenzione delle parti comuni inclusa: nessuna brutta sorpresa nel corso dei mesi. L'ascensore ti porta a casa in tutta tranquillità. Primo piano: salita serena, accessibilità garantita.
All'esterno, apprezzerai l'ambiente tranquillo del quartiere. Tutto è a portata di mano: negozi, scuole, parchi, trasporti. Qui, si vive al proprio ritmo, in un contesto in cui la città non invade mai la quiete.
Per completare il quadro, l'edificio mette a disposizione un locale per biciclette. Quartiere sicuro, vicini discreti, accesso fluido alle grandi arterie e ai trasporti pubblici. Difficile trovare di meglio per chi cerca di affittare senza vincoli, con un valore aggiunto in più.
L'opportunità non aspetta: Melun ti tende la chiave per una vita fluida e un'abitazione esigente. Un vero punto di ancoraggio per residenti esperti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo appartamento di 71 mq situato nel pieno centro di MELUN. Qui, il vasto soggiorno di 30 mq si apre su un balcone, perfetto per respirare l'aria del mattino o gustarsi un drink al crepuscolo. L'appartamento offre un posteggio riservato: non c'è più bisogno di girare in tondo per parcheggiare il vostro veicolo, è una ventata di sollievo nella vita quotidiana. Le spese sono incluse, sapete esattamente dove mettete i piedi - niente sorprese, niente note stonate, solo una gestione trasparente. Con le sue tre camere da letto distinte, il potenziale è evidente. Immaginate una famiglia che si trasferisce o un investitore alla ricerca di un rendimento interessante da affittare. L'accesso all'ascensore facilita la vita. Che stiate pensando al comfort familiare o alla redditività, questo immobile segna le caselle essenziali.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
