Location appartement 69m² 4 pièces avec balcon à MELUN pour 1055 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking privatif : Oui
- Prix : 1055 €
Visite guidée
Vous recherchez ce subtil équilibre entre sérénité et praticité au quotidien ? Découvrez cet appartement de 69m² à Melun, rue du Capitaine Bastien. L’adresse parle d’elle-même : le calme, à deux pas de l’essentiel. Dès que vous franchissez le seuil, l’entrée marque la différence : simplicité, confort, pure efficacité. L’espace de vie principal approche les 30m². Impossible de passer à côté de la communauté qui se dessine ici : la cuisine s’ouvre partiellement, invitant à la discussion. Dîneurs du dimanche, télétravailleurs du matin ou parents pressés, chacun y trouve ses repères.
Pour ceux dont le bien-être rime avec bol d’air, un balcon prolongera vos soirées et offrira ce lieu de respiration, idéal pour recharger les batteries après une journée chargée.
- Surface de 69m² bien pensée pour une circulation sans perte d’espace
- Beau volume de réception baigné de lumière naturelle
- Trois chambres, dont une spacieuse de 12m² : parfait pour bureau ou cocon personnel
- Stationnement privatisé : fini le casse-tête du parking
- Chauffage collectif : l’hiver devient anecdotique, aucun souci de gestion
En parcourant l’appartement, on découvre trois espaces nuit modulables. Bureau discret ? Chambre d’invité ? Salle de jeux ? Tout est envisageable, selon vos habitudes ou projets. Salle de bain indépendante, WC séparés : la logistique familiale n’a rien d’un parcours du combattant.
L’atout invisible ? Les charges. Eau chaude et froide comprises, entretien des parties communes inclus : aucune mauvaise surprise au fil des mois. L’ascenseur vous livre chez vous en toute tranquillité. Premier étage : montée sereine, accessibilité garantie.
À l’extérieur, vous apprécierez l’environnement apaisé du quartier. Tout se trouve à portée de main : commerces, écoles, parcs, transports. Ici, on vit à son rythme, dans un cadre où la ville n’empiète jamais sur la quiétude.
Pour affiner le tableau, l’immeuble met à disposition un local à vélos. Quartier sûr, voisins discrets, accès fluide aux grands axes comme aux transports en commun. Difficile de trouver mieux pour qui cherche à louer sans contraintes, avec ce supplément d’âme en prime.
L’opportunité n’attend pas : Melun vous tend la clé d’un quotidien fluide et d’un logement exigeant. Un vrai point d’ancrage pour résidents avisés.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer ce logement de 71 m² niché en plein centre de MELUN. Ici, le vaste séjour de 30 m² s’ouvre sur un balcon, parfait pour respirer l’air du matin ou savourer un verre au crépuscule. L’appartement propose une place de parking réservée : plus besoin de tourner en rond pour garer votre véhicule, c’est un soulagement au quotidien. Les charges sont incluses, vous savez exactement où vous mettez les pieds – pas de surprises, pas de fausses notes, juste une gestion limpide. Avec ses trois chambres distinctes, le potentiel est évident. Imaginez une famille qui s’installe ou un investisseur cherchant un rapport attractif à la location. L’accès à l’ascenseur facilite la vie. Que vous pensiez confort familial ou rentabilité, ce bien coche les cases essentielles.
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