Affitto monolocale luminoso 26 mq a Parigi 17 vicino a Place Wagram 950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26,49 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Questo studio di 26,49 mq si trova nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, un indirizzo raro vicino a Place Wagram. Appena varcata la soglia, la luce naturale si impone e trasforma lo spazio in un vero e proprio nido accogliente. Il tutto si trova al primo piano di un edificio contemporaneo, protetto grazie all'interfono, al codice d'accesso e alla presenza rassicurante di un custode. Diciamo che la vostra tranquillità non è un dettaglio, ma un impegno serio.
La distribuzione interna rifiuta il superfluo. Ogni angolo trova il suo motivo di esistere. Accedete a un ingresso che si apre su uno spazio vitale fluido, progettato per mescolare efficienza e comfort. La cucina attrezzata, posizionata con astuzia, invita sia a cucinare quotidianamente che a momenti improvvisati con gli amici.
- Indirizzo eccezionale: a due passi da Place Wagram e dalle sue boutique ispiratrici
- Più sicurezza di così: custode, codice d'accesso, interfono, non lasciamo nulla al caso
- Comfort moderno: bagno contemporaneo dotato di WC per ottimizzare il vostro tempo
- Organizzazione su misura: armadi integrati astuti, pensati per semplificare i vostri spazi
- Cantina inclusa: un prezioso volume di stoccaggio di cui non si può fare a meno a Parigi
La vita quotidiana qui diventa semplice: riscaldamento collettivo e acqua calda inclusi, spese sotto controllo. In strada come a casa, la calma si unisce all'energia del quartiere. Trasporti, negozi, tutto è presente e vi assicura un ritmo di vita efficiente.
Se cercate un indirizzo ben pensato, dove l'utile e il piacevole si intrecciano, questo studio spunta tutte le caselle. Un'occasione rara di unire comfort, posizione strategica ed efficienza. Questo tipo di proprietà non rimane mai disponibile a lungo a Parigi. Potrebbe essere il momento di afferrare un contesto di vita che anticipa le vostre aspettative.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 26,49 mq, situato nel cuore del XVII arrondissement di Parigi, incarna tutto ciò che cercano gli investitori esigenti. Qui, sistemate le vostre valigie a due passi da Place Wagram, un vero e proprio ponte tra l'arte di vivere parigina e il dinamismo urbano. Intorno, una miriade di negozi, marciapiedi vivaci, collegamenti diretti verso l'essenziale grazie a una rete di trasporti impeccabile. La vita quotidiana si organizza senza intoppi, sia per i vostri inquilini che per voi stessi.
L'appartamento, situato al primo piano di un edificio moderno e perfettamente protetto, unisce semplicità d'uso e tranquillità. Un punto raramente menzionato, ma prezioso: una cantina, adiacente, per liberare spazio vitale e ottimizzare ogni metro quadrato. Ecco una soluzione ideale per garantire un primo acquisto locativo o per apportare liquidità al vostro portafoglio immobiliare.
Il quartiere, frequentato sia dai professionisti che dagli amanti del vero Paris, garantisce un'attrattiva solida. Ad esempio, un affitto di 950,83 € spese incluse colloca questo bene in una fascia interessante, con il risultato di una redditività serena. Questo monolocale segna tutte le caselle di un acquisto avveduto, senza promesse eccessive ma con la solidità degli attivi che attraversano gli anni.

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