Appartamento 4 locali 72 mq con balcone e parcheggio a Pantin 389.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento traversante di 72,77 mq, situato nel cuore di Pantin. A soli 450 metri dalla metropolitana 'Église de Pantin', potrete approfittare di un accesso rapido al centro di Parigi senza i disagi della grande città. Fin dall'ingresso, un'atmosfera accogliente, quasi avvolgente, vi pervade. La luce naturale entra senza riserve attraverso ampie finestre, rivelando una vista completamente libera, lontano dal trambusto.
Subito, un ingresso generoso apre la strada. Alla vostra destra, la cucina indipendente invita alla creatività culinaria, mentre il soggiorno, inondato di sole, si estende verso un balcone confortevole. Immaginate le vostre colazioni all'aria aperta o le vostre serate tranquille di fronte al panorama urbano. Gli spazi di immagazzinamento, intelligenti e ben progettati, evitano qualsiasi ingombro inutile — un vantaggio raro quando si cerca di coniugare ordine ed eleganza.
L'area notte non lascia nulla al caso. Tre camere da letto distinte offrono un rifugio discreto dove rilassarsi o lavorare in tranquillità. Il bagno, progettato per la funzionalità, è abbinato a un wc separato. Questa disposizione semplifica la vita familiare quotidiana — ogni dettaglio conta, soprattutto quando il tempo è contato al mattino.
- Piano alto (7°) servito da ascensore, per un comfort senza compromessi
- Balcone intimo, accessibile dal soggiorno, ideale per evadere senza uscire
- Una cantina, sempre utile per liberare l'appartamento dall'ingombro
- Posto auto in garage, una vera rarità a Pantin
- Quartiere tranquillo, vicino a scuole, negozi e spazi verdi, ideale per chi ha orari impegnati
La residenza è meticolosamente mantenuta, garanzia di serenità. A piedi, tutto è a portata di mano — mercato di quartiere, locali rinomati, parchi alberati. Si immagina facilmente di vedere crescere una famiglia o di installare un ufficio lontano dal tumulto.
Questa proprietà si distingue nel mercato attuale. Che siate imprenditori, dirigenti in cerca di stabilità, o investitori esperti, è un indirizzo che coniuga l'equilibrio tra tranquillità e prossimità agli essenziali. Da cogliere, prima che un'altra famiglia la adotti definitivamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi – precisamente 450 metri – dalla metropolitana Eglise de Pantin, scoprite un appartamento di 72,77 mq al 7° piano, situato ad un’altezza tale da godere di un panorama raro. Questo respiro, che solo un balcone orientato con saggezza può offrire, attira la luce naturale in ogni ora del giorno. Fin dall’ingresso, avvertirete questa sensazione di spazio e luminosità, senza compromessi.
In questo condominio preservato, dove un ascensore facilita i vostri movimenti, ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la quotidianità. Il posto auto in sottosuolo, vero tesoro a Pantin, assicura comfort e sicurezza per i vostri spostamenti o quelli dei vostri inquilini. Non si tratta di un semplice servizio, ma di un valore aggiunto concreto in un quartiere vivace.
Cercate un bene che coniuga rendimento e serenità? Questo immobile spunta tutte le caselle dell’investimento duraturo. La domanda locativa in questo settore non diminuisce: molti dirigenti e famiglie desiderano stabilirsi qui. Per un investitore accorto, questo tipo di opportunità si configura come un'assicurazione contro le incertezze del mercato, offrendo nel contempo una prospettiva di valorizzazione.
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