Appartement 4 pièces 72 m² avec balcon et parking à Pantin 389000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 72 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement traversant de 72,77 m², niché au cœur de Pantin. À seulement 450 mètres du métro 'Église de Pantin', vous profitez d’un accès rapide au centre de Paris sans les inconvénients de la grande ville. Dès l’entrée, une atmosphère accueillante, presque enveloppante, vous submerge. La lumière naturelle pénètre sans retenue par d’amples baies, révélant une vue entièrement dégagée, loin de l’agitation.
D’emblée, une entrée généreuse ouvre la marche. Sur votre droite, la cuisine indépendante invite à la création culinaire, tandis que le séjour, inondé de soleil, s’étire vers un balcon confortable. Imaginez vos petits-déjeuners au grand air ou vos soirées paisibles devant le panorama urbain. Les espaces de rangement, malins et bien pensés, évitent tout encombrement inutile — un atout rare quand on souhaite allier ordre et élégance.
L’espace nuit ne laisse rien au hasard. Trois chambres distinctes offrent un havre discret où se poser ou travailler au calme. La salle de bains, conçue pour le fonctionnel, s’associe à des toilettes séparées. Cet agencement simplifie la vie familiale au quotidien — chaque détail compte, surtout quand l’horaire presse le matin.
- Étage élevé (7e) desservi par ascenseur, pour un confort sans compromis
- Balcon intime, accessible depuis le séjour, parfait pour s’évader sans sortir
- Une cave, toujours utile pour libérer l’appartement de l’encombrement
- Place de parking en sous-sol, une véritable denrée rare à Pantin
- Quartier paisible, proche écoles, commerces, et espaces verts, idéal pour les emplois du temps bien remplis
La résidence est méticuleusement entretenue, gage de sérénité. À pied, tout est à portée de main — marché de quartier, établissements réputés, parcs arborés. On imagine facilement y voir grandir une famille ou y installer un bureau à distance du tumulte.
Ce bien tire son épingle du jeu sur le marché actuel. Que vous soyez entrepreneur, cadre en quête de stabilité, ou investisseur chevronné, c’est une adresse qui conjugue l’équilibre entre tranquillité et proximité des essentiels. À saisir, avant qu’une autre famille ne l’adopte pour de bon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas – précisément 450 mètres – du métro Eglise de Pantin, vous découvrez un appartement de 72,77 m² au 7ème étage, perché suffisamment haut pour profiter d’un panorama rare. Cette respiration, que seul un balcon orienté intelligemment peut offrir, attire la lumière naturelle à toutes les heures. Dès l’entrée, vous ressentez cette impression d’espace et de clarté, sans compromis.
Dans cette copropriété préservée, où un ascenseur facilite vos allées et venues, chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien. La place de parking en sous-sol, véritable trésor à Pantin, assure confort et sécurité à vos déplacements ou ceux de vos locataires. Ce n’est pas un simple agrément, c’est une valeur ajoutée concrète dans un quartier effervescent.
Vous recherchez un actif qui conjugue rendement et sérénité ? Ce bien coche toutes les cases de l’investissement pérenne. La demande locative sur ce secteur ne faiblit pas : nombreux sont les cadres et familles qui souhaitent s’y installer. Pour un investisseur avisé, ce type d’opportunité s’apparente à une assurance contre les incertitudes du marché, tout en offrant une perspective de valorisation.
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