Appartamento F5 di 100 mq con balcone a Sevran a 217900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 10
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 1
Visita guidata
Stai cercando un nuovo rifugio dove modernità e serenità vanno a braccetto ? Questo appartamento F5 completamente ristrutturato a Sevran potrebbe diventare il tuo nuovo indirizzo preferito. Raramente un'abitazione unisce così bene volumi confortevoli e un'atmosfera contemporanea. Qui, nessun compromesso : ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita quotidiana e infondere una vera qualità della vita.
Impossibile non sottolineare la connettività. Di fronte al RER B, a pochi passi dalla metro 16, gli spostamenti professionali o le uscite familiari diventano un gioco da ragazzi. I 100 mq offrono uno spazio vivibile che respira, ideale sia per grandi tavolate che per momenti più intimi.
L'ingresso dà subito il tono. Immagina un ampio hall che conduce a una cucina completamente attrezzata : ideale per cucinare o condividere un drink in tutta convivialità. Adiacente, il soggiorno si estende verso un ampio balcone. Già all'alba, il sole accarezza la stanza, perfetto per gustare un espresso mentre si ammira la vista libera.
La zona notte si distingue per la sua disposizione intelligente. Ognuno trova il proprio angolo di tranquillità, con quattro camere ben separate che offrono una vera bolla di intimità. Un esempio concreto : genitori e bambini possono ricaricarsi senza rumori di disturbo. Il bagno, completamente ristrutturato, garantisce un comfort degno di una suite d'hotel. I servizi igienici indipendenti facilitano il movimento di tutti, sia al mattino che alla sera.
Alcuni punti forti da tenere a mente :
- Al 10o piano di un edificio dotato di ascensore : tranquillità, senza vincoli di scale.
- Un posto auto nel seminterrato sicuro per il tuo veicolo, addio stress per il parcheggio.
- Un balcone generosamente esposto, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.
- Accesso semplificato ai trasporti per i tuoi spostamenti quotidiani.
- Negozio e istituti scolastici a due passi, per conciliare efficienza e serenità.
Qui, la funzionalità si accompagna a una posizione strategica. Vivere al decimo piano significa godere di un panorama unico mentre si usufruisce del battito del centro città. Una parentesi sopra l'agitazione, senza mai allontanarsene.
Una famiglia esigente troverà qui un nido sia modulabile che accogliente. Investire in questo appartamento significa scegliere una stabilità duratura in un comune in piena espansione.
In sintesi : un'opportunità rara a Sevran. Un sottile equilibrio tra spazi generosi, finiture moderne e un indirizzo centrale. Coloro che cercano un immobile durevole, fatto per la vita familiare, troveranno qui un vero colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo in cui ogni metro quadrato conta e la vita urbana acquista una dimensione completamente diversa? Questo ampio appartamento di 100 mq, situato nel cuore di Sevran, ha tutto per soddisfare coloro che non lasciano nulla al caso. Dopo una ristrutturazione curata, offre una doppia esposizione che lascia entrare la luce al mattino così come al pomeriggio, una qualità raramente riunita sul mercato.
Ti piace avere tutto a portata di mano? Qui, scuole, servizi essenziali e trasporti pubblici sono a pochi passi, il che cambia radicalmente il ritmo quotidiano: meno auto, più opzioni, un comfort di vita evidente. Nulla è stato trascurato per rendere l'ambiente pratico, vivo e stimolante, sia per una famiglia attiva che per un investitore esperto.
Dal punto di vista dei numeri, la superficie consistente attira l'attenzione degli affittuari esigenti. Questo immobile spunta tutte le caselle per coloro che ragionano in termini di ritorno sull'investimento. Il suo indirizzo, nel pieno di un quartiere strategico, lascia presagire una valorizzazione sostenuta e una solidità a prova di futuro. Catturare un'opportunità del genere significa scommettere su un valore sicuro, solido e duraturo. Ecco la garanzia di un investimento per il futuro.
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