Appartement F5 de 100m² avec balcon à SEVRAN à 217900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 10
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 100 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau point de chute où modernité et sérénité font bon ménage ? Cet appartement F5 entièrement revisité à Sevran pourrait bien devenir votre nouvelle adresse de prédilection. Rarement un logement allie aussi bien volumes confortables et ambiance contemporaine. Ici, aucun compromis : chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien et insuffler une vraie qualité de vie.
Impossible de ne pas souligner la connectivité. En face du RER B, à quelques enjambées du métro 16, déplacements professionnels ou sorties familiales deviennent un jeu d’enfant. Les 100m² offrent un espace à vivre qui respire, propice aux grandes tablées comme aux moments plus intimistes.
L’entrée donne tout de suite le ton. Imaginez un hall généreux qui conduit vers une cuisine entièrement équipée : idéale pour cuisiner ou partager un verre en toute convivialité. Attenant, le séjour s’étire vers un vaste balcon. Dès l’aube, le soleil caresse la pièce, parfait pour savourer un espresso en contemplant la vue dégagée.
L’espace nuit se distingue par sa disposition intelligente. Chacun y trouve son havre, avec quatre chambres bien séparées qui offrent une vraie bulle d’intimité. Un exemple concret : parents et enfants peuvent s’y ressourcer sans nuisance sonore. La salle d’eau, intégralement refaite, assure un confort digne d’une suite d’hôtel. Les toilettes indépendantes facilitent la circulation de tous, le matin comme le soir.
Quelques atouts à garder en tête :
- Au 10e étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur : la tranquillité, sans contraintes d’escalier.
- Un emplacement de parking au sous-sol vient sécuriser votre véhicule, fini le stress du stationnement.
- Un balcon généreusement exposé, propice à la détente après une longue journée.
- Accès simplifié aux transports pour vos allers-retours quotidiens.
- Commerces et établissements scolaires à deux pas, pour concilier efficacité et sérénité.
Ici, la fonctionnalité côtoie la localisation stratégique. Vivre au dixième étage, c’est bénéficier du panorama tout en profitant du pouls du centre-ville. Une parenthèse au-dessus de l’agitation, sans jamais s’en éloigner.
Une famille exigeante y trouvera un nid à la fois modulable et chaleureux. Investir dans cet appartement, c’est faire le choix d’un ancrage durable dans une commune en plein essor.
Résumons : une opportunité peu commune à Sevran. Un subtil mélange d’espaces généreux, de finitions actuelles et d’une adresse centrale. Ceux qui recherchent un bien pérenne, taillé pour la vie de famille, trouveront ici un véritable coup de cœur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un lieu de vie où chaque mètre carré compte et où la vie urbaine prend une toute autre dimension ? Ce vaste appartement de 100 m², niché au cœur de Sevran, a tout pour plaire à ceux qui ne laissent rien au hasard. Après une rénovation soignée, il offre une double orientation qui fait entrer la lumière le matin comme l’après-midi, une qualité rarement réunie sur le marché.
Vous aimez tout avoir à portée de main ? Ici, écoles, commerces essentiels et transports collectifs s’invitent à quelques pas, ce qui change radicalement le rythme au quotidien : moins de voiture, plus d’options, un confort de vie évident. Rien n’a été laissé de côté pour rendre le cadre pratique, vivant, et stimulant, aussi bien pour une famille active que pour un investisseur averti.
Côté chiffres, la surface conséquente attire l’œil des locataires exigeants. Ce bien coche toutes les cases pour ceux qui raisonnent en retour sur investissement. Son adresse, en plein quartier stratégique, laisse présager une valorisation soutenue et une pérennité à toute épreuve. Saisir une telle opportunité, c’est miser sur une valeur sûre, solide et durable. Voilà l’assurance d’un placement d’avenir.
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