Affitto T3 56 mq con giardino a VANVES 1231 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Un appartamento arredato di 56 mq ti aspetta al 2 Avenue du Parc, a Vanves. Immergiti in un ambiente rilassante e verdeggiante, un soffio d'aria fresca nel cuore della città. Qui, il Parc Pic è a due passi, così come gli indirizzi vivaci del quartiere Saint Rémy. La vita quotidiana diventa improvvisamente più semplice — e più gradevole — per chi non vuole sacrificare nulla.
Il soggiorno beneficia di una luce avvolgente, a qualunque ora del giorno. Perfetto per ricevere i tuoi cari o gustarti una pausa serale dopo una giornata impegnativa. La cucina indipendente ti consente di cucinare senza compromessi, che si tratti di una frittata veloce o di una cena a lume di candela.
Accedi poi alle due camere, rifugi di calma, ideali per il riposo o per il lavoro da remoto. Il bagno, dotato di una finestra sull'esterno, fa entrare la luce del giorno. Un WC indipendente con lavabo aggiunge una nota pratica, sempre gradita.
- Cantina nel seminterrato — stoccaggio ottimizzato per non lasciare nulla al caso
- Accesso privato tramite un giardinetto, un vero privilegio in un quartiere così ricercato
- Stazione della metropolitana L.12 Corentin Celton a dodici minuti a piedi — un tragitto gestibile, una mobilità senza intoppi
- Riscaldamento e acqua calda collettiva inclusi nelle spese — gestione del budget semplificata
- Parcheggio comune all'interno della residenza, rarità apprezzata a Vanves
Questo immobile si inserisce in un edificio di pregio, all’interno di una condominio tranquillo e regolarmente mantenuto. Vicinanza alle scuole, piccoli negozi a portata di mano: la vita quotidiana si svolge con eleganza. Scegliendo questo immobile, scommetti anche sull'accesso a scuole riconosciute, come la scuola del Parc o il Collegio e Liceo Michelet. Pensato per famiglie o professionisti esigenti.
L'opportunità di occupare questo appartamento inizierà il 29 settembre. Comfort, serenità, semplicità: tutto converge per permetterti di prendere un nuovo inizio a Vanves. Affrettati ad acquistare questo indirizzo prezioso prima che qualcun altro se ne approfitti.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo straordinario appartamento di 56 mq vi accoglie a Vanves, di fronte al paesaggio ovattato del Parco Pic. Un indiscutibile vantaggio: questo panorama vegetale offre una vera respirazione nel cuore della città. A pochi passi dai negozi quotidiani e con accessi diretti ai mezzi di trasporto, qui godete di una posizione sia serena che dinamica. Questo equilibrio è raramente trovato, anche dopo lunghe anni di esperienza sul campo.
Ristrutturazione recente. Al piano terra, un ingresso discreto attraverso un giardinetto privato vi immerge immediatamente nella tranquillità. Quieto e intimità sono qui le parole chiave. Come spesso accade, un indirizzo che spunta tutte le caselle attira anche inquilini esigenti. La redditività locativa ne beneficia. Le scuole di eccellenza nelle vicinanze vi evitano deviazioni inutili o scelte costrette per la scolarizzazione.
Il riscaldamento centralizzato, già incluso, semplifica la gestione — un dettaglio a volte sottovalutato, ma che pesa molto sul comfort d'uso anno dopo anno. Che stiate pensando di sistemarvi qui o di valorizzare questo immobile in un'ottica patrimoniale, l'opportunità si coglie senza esitazione.
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