Location T3 56 m² avec jardin à VANVES 1231 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Un appartement meublé traversant de 56 m² vous attend au 2 Avenue du Parc, à Vanves. Immergez-vous dans un environnement apaisant et végétalisé, un souffle d’air frais au cœur de la ville. Ici, le Parc Pic n’est qu’à deux pas, tout comme les adresses vivantes du quartier Saint Rémy. Le quotidien devient soudainement plus simple — et plus agréable — pour qui ne veut rien sacrifier.
Le séjour bénéficie d’une lumière enveloppante, à toute heure de la journée. Parfait pour recevoir vos proches ou savourer une pause en soirée après une journée exigeante. La cuisine indépendante vous permet de cuisiner sans compromis, que ce soit pour une omelette express ou un dîner aux chandelles.
Vous accédez ensuite aux deux chambres, havres de calme, propices au repos ou au télétravail. La salle d’eau, dotée d’une ouverture sur l’extérieur, fait entrer le jour. Un WC indépendant avec lave-mains ajoute une note pratique, toujours bienvenue.
- Cave en sous-sol — stockage optimisé pour ne rien laisser au hasard
- Accès individuel par un jardinet privatif, un réel privilège dans un quartier aussi convoité
- Station de métro L.12 Corentin Celton à douze minutes à pied — un trajet maîtrisé, une mobilité sans heurt
- Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges — gestion budgétaire simplifiée
- Parking commun au sein de la résidence, rareté appréciée à Vanves
Ce bien se love dans un immeuble de standing, au sein d’une copropriété paisible, régulièrement entretenue. Proximité des écoles, petits commerces à portée de main : la vie quotidienne se déroule en toute élégance. En choisissant ce bien, vous misez aussi sur l’accès à des écoles reconnues, comme l’école du Parc ou le Collège et Lycée Michelet. Pensé pour les familles ou les actifs exigeants.
L’opportunité d’occuper cet appartement débutera le 29 septembre. Confort, sérénité, simplicité : tout converge pour vous permettre de prendre un nouveau départ à Vanves. Saisissez cette adresse précieuse avant qu’un autre ne s’en empare.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce remarquable appartement de 56 m² vous accueille à Vanves, face au paysage feutré du Parc Pic. Un atout indiscutable : ce panorama végétal offre une vraie respiration au cœur de la ville. À deux pas des commerces du quotidien comme des accès directs aux transports, vous profitez ici d’un placement à la fois serein et dynamique. Cet équilibre est rarement trouvé, même après longues années d’expertise terrain.
Rénovation récente. De plain-pied, une entrée discrète par un jardinet privé vous plonge instantanément dans la quiétude. Calme et intimité sont ici les maîtres-mots. Comme souvent, une adresse qui coche les bonnes cases attire aussi les locataires exigeants. La rentabilité locative en bénéficie. Les écoles de premier rang à proximité vous évitent des détours inutiles ou des choix contraints pour la scolarisation.
Le chauffage collectif, déjà inclus, simplifie la gestion — un détail parfois sous-estimé, mais qui pèse lourd sur le confort d’usage année après année. Que vous songiez à poser vos valises ou à valoriser ce bien dans une démarche patrimoniale, l’opportunité se saisit sans hésiter.
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