Appartamento T4 di 68 mq a LE CANNET con loggia da ristrutturare a 233.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile : 68 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo T4 di 68 mq nel cuore del Cannet. Immaginate un rifugio di tranquillità, situato in un edificio con portineria, avvolto in un vasto parco verdeggiante - qui, l'intimità è preservata e la serenità è palpabile.
Appena varcato la soglia, la luce si imponisce. Lo spazio, pensato per creare fluidità, vi accoglie. Prendete posto nel soggiorno doppio: ampio, aperto su una loggia orientata a ovest. Il sole del pomeriggio vi penetra generosamente. Ideale per un aperitivo tra amici o una conversazione a due. Dall'altro lato, la cucina si apre verso est, con la sua propria loggia - quasi un angolo caffè all'aperto per gustare le prime luci del giorno.
La disposizione di questo immobile è pragmatica. Un corridoio attrezzato con armadi distribuisce gli spazi notte e garantisce la luminosità delle stanze da vivere.
- Superficie di 68 mq, in una residenza con accesso sicuro
- Due esposizioni che inondano ogni spazio di luce naturale
- Due logge, a ovest e a est, per approfittare di ogni ora del giorno
- Due camere attrezzate con armadi, di cui una si apre direttamente sulla loggia
- Posto auto assegnato, cantina - tutto per una vita quotidiana senza compromessi
Le camere sono state pensate per ottimizzare il riposo e l'intimità. Armadi integrati, vista aperta: tutto contribuisce a un sonno tranquillo. Il bagno invita al relax, mentre il WC separato facilita la vita di tutti i giorni. Nulla di ostentato, ma un vero senso di benessere, stanza dopo stanza.
All'esterno, il parco è un vero rifugio, piantumato con alberi maturi. La posizione vi colloca a due passi dai negozi, dai trasporti e dalle scuole - la vita cittadina, senza i disagi. Una pagina bianca si offre a voi: questo immobile chiede di essere ristrutturato a vostra immagine, un potenziale che pochi appartamenti possono vantare qui.
Questo T4 attraversante segna tutte le caselle: luminosità, disposizione elevate e vera praticità. Per chi immagina il proprio futuro al Cannet, è un'occasione unica. Fate la scelta di un contesto di vita dove l'essenziale è a portata di mano. Opportunità simili non restano mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di quattro locali di 68 mq a Le Cannet, un immobile che gioca la carta della luminosità naturale grazie alla sua doppia esposizione e a una vista libera senza affacci diretti. Difficile non immaginarsi in uno spazio in cui ogni metro quadrato respira tranquillità pur rimanendo connesso alle necessità quotidiane. Immaginate un ambiente da personalizzare, dove ogni ristrutturazione può diventare una creazione su misura, offrendo un forte potenziale di valorizzazione locativa a chi sa cogliere l'opportunità.
Situato in una posizione privilegiata nel cuore di un residence solido, con un parco privato per momenti lontani dal trambusto, questo investimento soddisfa diversi requisiti ricercati. Posto auto riservato per maggiore serenità al ritorno dal lavoro e una cantina per immagazzinare senza compromessi. L'insieme è essenziale ma funzionale, offerto a 233.000 €, risponde senza appello alle ambizioni di chi cerca un investimento ragionevole, sia accessibile che portatore di prospettive.
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