Maison 212 m² avec piscine à Sainte-Maxime idéale pour 10 personnes à 1 695 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 3
- Surface habitable totale : 212 m²
- Surface terrain : 1872 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
À quelques encablures des plages dorées du Golfe de Saint-Tropez, je vous invite à pousser les portes d’une villa où raffinement rime avec simplicité. Le terrain, vaste – 1872 m², baigné de soleil toute la journée – incarne ce que le Sud offre de plus privilégié. Ici, chaque arbre du jardin s'accorde à la douceur ambiante. Le calme n’est jamais un hasard.
Dès l'entrée, un constat s'impose : la lumière s’invite partout, naturelle, généreuse, véritable fil conducteur des espaces de vie. La villa s’articule autour de trois appartements distincts, chacun pensé pour préserver la discrétion de chacun tout en facilitant les retrouvailles. Un exemple concret : partager une grillade entre amis sur la terrasse, puis retrouver un havre de paix à l’intérieur. Cette maison concilie parfaitement grandes tablées et intimité retrouvée.
- Trois logements d'une remarquable fonctionnalité, avec leur espace séjour, cuisine équipée, chambre confortable et salle d’eau attenante
- Une modularité rare : possibilité de réunir l'ensemble pour imaginer une grande maison de sept chambres
- Piscine chauffée à la forme originale, espace détente aménagé tout autour pour se prélasser ou partager un apéritif – à l’abri du vent
- Deux barbecues haut-de-gamme pour célébrer l'été, rainette ou côte de bœuf au programme
- Tout près de l’effervescence de Sainte-Maxime et de la mythique plage de La Nartelle
Chaque appartement s’ouvre sur sa propre terrasse confidentielle, idéale pour apprécier la douceur du soir ou profiter du soleil en solitaire. La piscine invite à ralentir le rythme, à savourer une pause bien méritée. Les aménagements n’oublient rien : stationnements spacieux, garage fermé, accès facilité et sécurisé, pour accueillir famille et invités sans le moindre souci logistique.
Rares sont les lieux qui, comme celui-ci, marient l’exigence du confort et l’art de vivre sous le ciel méditerranéen. Que vous cherchiez une retraite familiale où grandir ensemble ou un pied-à-terre élégant pour profiter du Sud, cette villa coche toutes les cases importantes. Accès immédiat aux commodités, esprit paisible, potentiel patrimonial solide. Venus pour un premier regard, nombreux restent conquis. Ce coin discret réserve quelques belles surprises : je vous propose de venir le découvrir à votre tour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une villa hors du commun, un écrin de 220 m² à deux pas de la plage qui a fait la renommée de La Nartelle. Ce bien conjugue raffinement, discrétion et polyvalence. Trois appartements distincts, que vous pouvez laisser séparés pour vos invités ou réunir aisément afin de profiter d’une vaste demeure de sept chambres. Vous cherchez l’intimité, ou vous préférez rassembler toute la tribu sous un même toit ? Tout est possible, sans concession.
La lumière inonde chaque recoin. L’orientation plein sud offre une atmosphère ensoleillée presque toute l’année, à l’image d’un été qui durerait plus longtemps. Côté extérieur, rien n’a été laissé au hasard : piscine chauffée, terrasses généreuses… l’endroit idéal pour accueillir vos proches, organiser un déjeuner, ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen, un verre à la main, loin du tumulte urbain.
Sainte-Maxime et son centre vibrant sont à portée de main. Le tout, dans un écrin paisible, à l’abri des regards. Vous souhaitez conjuguer plaisir et rentabilité ? Ce type d’adresse se fait rare. Entre la demande locative et le niveau de confort proposé, il s'agit autant d'une opportunité patrimoniale que d'un excellent placement. Une villa qui coche toutes les cases de l'investisseur exigeant, désireux d’offrir le meilleur à sa famille tout en assurant la pérennité de son capital.
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