Casa 6 locali 130 mq con giardino e terrazza a Provins 290.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 130 mq
- Superficie del terreno : 1274 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C
- Esposizione : Sud
- Consumo energetico : 176 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa moderna casa familiare, situata a Provins, che offre una superficie abitabile di 130 mq su un ampio terreno di 1274 mq. Già dal vostro arrivo, sarete affascinati dal suo ambiente tranquillo e dal giardino curato con attenzione.
All'interno, scoprite un'atmosfera luminosa e accogliente:
- Spazio living spazioso di 47 mq inondato di luce naturale
- Sontuosa suite padronale con dressing e bagno moderno
- Camere spaziose con ripostigli integrati
- Terrazza di 52 mq esposta a sud per i vostri momenti di relax
- Ampio garage di 47 mq con angolo laboratorio e presa elettrica
Entrando, la cucina attrezzata e funzionale si apre su un soggiorno conviviale, ideale per ospitare i vostri cari. Il piano terra offre una camera versatile, perfetta per un ufficio o una camera per gli ospiti, oltre a un bagno indipendente. La suite padronale è senza dubbio uno dei punti di forza di questa casa, con il suo ampio dressing che vi permetterà di mantenere il vostro spazio organizzato e il bagno dotato di una doccia alla italiana e di una vasca rilassante.
Al piano superiore, il disimpegno serve due ulteriori camere, ognuna arricchita con il proprio dressing, oltre a un bagno moderno. All'esterno, il giardino, senza vis-à-vis, è un vero e proprio angolo di verde dove potrete creare meravigliosi ricordi in famiglia. L'area di parcheggio per il vostro camper e il grande garage aggiungono una dimensione pratica a questa proprietà.
In termini di dotazioni, questa casa è perfettamente attrezzata per il comfort moderno, con un indice di prestazione energetica DPE C/A che garantisce un consumo controllato. I tetti sono in ottimo stato e il doppio vetro in PVC assicura un'ottimale isolamento. Il suo cancello automatico e il depuratore d'acqua sono ulteriori vantaggi che vi semplificheranno la vita quotidiana.
Questa casa non manca di vantaggi che fanno la differenza: unisce comfort moderno, spazi abitabili piacevoli e un ambiente sereno, a soli 10 minuti da Provins e vicino a una stazione ferroviaria per raggiungere Parigi. Non aspettate oltre per scoprire questa casa unica che ha il potenziale per diventare la vostra futura residenza!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, PROVINS (77160) si trova a circa 80 chilometri a est di Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale grazie a una rete di trasporti efficiente. La città beneficia di un ambiente tranquillo, con paesaggi pittoreschi e una ricca storia medievale che attira molti visitatori.
La città dispone di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e mezzi pubblici ben sviluppati. Qui puoi trovare supermercati, ristoranti e mercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. I collegamenti ferroviari con Parigi rafforzano l'attrattiva di acquistare a PROVINS per i professionisti che lavorano in capitale.
In termini di qualità della vita, PROVINS è dotata di spazi verdi e parchi dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi sono anch'essi ben forniti, con centri sportivi e attività culturali per tutte le età, facendo di questo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare a PROVINS è dinamico, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi sono ancora ragionevoli e la domanda ha mostrato segni di crescita negli ultimi anni, evidenziando l'interesse crescente per l'immobiliare a PROVINS.
Per gli investitori, PROVINS offre numerosi vantaggi. La sua vicinanza a Parigi, la qualità della vita e il suo patrimonio storico la rendono una destinazione attraente per chi desidera investire a PROVINS. La città attira nuovi residenti, aumentando così il valore delle proprietà immobiliari.
I progetti di pianificazione e sviluppo della città promettono un potenziale di valorizzazione futura dell'immobiliare, con infrastrutture che continuano a migliorare. Questo rappresenta un fattore attraente per i potenziali acquirenti in cerca di opportunità redditizie.
In sintesi, PROVINS combina armoniosamente il fascino storico, l'accesso alla natura e infrastrutture moderne, rendendola una città ideale per stabilirsi e trovare un equilibrio tra vita professionale e benessere personale.
Con i suoi bassi tassi di criminalità e un'atmosfera conviviale, vivere a PROVINS è una scelta che garantisce tranquillità e sviluppo, sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Non aspettare oltre per visitare questa affascinante città e scoprire tutto ciò che ha da offrire in termini di immobili e qualità della vita.
Scegli di acquistare a PROVINS e goditi uno stile di vita di qualità nel cuore di un patrimonio eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 130 mq, situata a soli 10 minuti da Provins, offre un ambiente di vita tranquillo in un terreno spazioso di 1274 mq completamente recintato. Con un esposizione a sud, il suo ampio giardino e la terrazza di 52 mq la rendono uno spazio ideale per accogliere gli ospiti in tutta convivialità. Recentemente ristrutturata, non necessita di lavori e presenta un ottimo potenziale locativo, perfetta per un investitore alla ricerca di un immobile chiavi in mano.
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