Maison 6 pièces 130 m² avec jardin terrasse à Provins 290000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 130 m²
- Surface du terrain : 1274 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C
- Exposition : Sud
- Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale contemporaine, nichée à Provins, offrant une surface habitable de 130 m² sur un vaste terrain de 1274 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement paisible et son jardin soigneusement entretenu.
À l'intérieur, découvrez une atmosphère lumineuse et chaleureuse:
- Espace de vie spacieux de 47 m² baigné de lumière naturelle
- Somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain moderne
- Chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Terrasse de 52 m² exposée plein sud pour vos moments de détente
- Grand garage de 47 m² avec coin atelier et prise électrique
En entrant, la cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée propose une chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale est sans doute l'un des points forts de cette maison, avec son grand dressing qui vous permettra de garder votre espace organisé et sa salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire relaxante.
À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, chacune agrémentée de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs en famille. L'aire de stationnement pour votre camping-car et le grand garage ajoutent une dimension pratique à cette propriété.
En matière d'équipements, cette maison est parfaitement équipée pour le confort moderne, avec un domaine énergétique DPE C/A qui assure une consommation maîtrisée. Les toitures sont en excellent état et le double vitrage PVC garantit une isolation optimale. Son portail motorisé et son adoucisseur d'eau sont des atouts supplémentaires qui vous simplifieront la vie au quotidien.
Cette maison ne manque pas d'atouts qui font la différence : elle allie confort moderne, espace de vie agréable et un environnement serein, à seulement 10 minutes de Provins et proche d'une gare pour rejoindre Paris. Ne tardez plus pour découvrir cette maison unique qui a le potentiel de devenir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 130 m², située à seulement 10 minutes de Provins, offre un cadre de vie calme dans un terrain spacieux de 1274 m² entièrement clos. Avec une exposition plein sud, son vaste jardin et sa terrasse de 52 m² en font un espace de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et présente un excellent potentiel locatif, parfaite pour un investisseur recherchant un bien clé en main.
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