T2 37 mq tranquillo con affaccio su cortile ad Asnières-sur-Seine a 1090 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un nido accogliente, tranquillo, senza sacrificare la vicinanza a Parigi? Questo indirizzo, ad Asnières-sur-Seine, spunta tutte le caselle. L’appartamento conta 37 mq finemente distribuiti. Mi piace paragonare questo tipo di luogo a un rifugio dove ci si sente immediatamente a casa. Già dall’ingresso, si scopre questa vista serena sul cortile vegetato. La luce, rivolta a ovest, avvolge il soggiorno fino al calare della sera. Si immagina facilmente una fine giornata, un libro in mano, immersi negli ultimi raggi di sole. Il silenzio, qui, non è affatto una parola vuota.
La distribuzione interna illustra quello che chiamo un’ottimizzazione riuscita. In concreto, questo si traduce in:
- Un angolo soggiorno pronto ad accogliere conversazioni informali, aperitivi o semplici momenti di relax
- Una camera ideale per il riposo, dove ogni dettaglio favorisce il sonno ristoratore
- Una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare… o semplicemente condividere un caffè attorno a un tavolo
- Un bagno che mette in risalto il comfort, con WC separati, un duo spesso sottovalutato
- Un ripostiglio ingegnoso affinché lo spazio non manchi mai
- Una cantina, ideale per immagazzinare senza ingombrare la vita quotidiana
L’appartamento punta su bei resti del passato: modanature originali, camini autentici. Questo charme, delicata fusione tra patrimonio haussmanniano e praticità moderna, fa tutta la differenza. Ogni metro quadrato è sfruttato con cura, senza corridoi inutili né angoli trascurati. Situato al piano terra, leggermente rialzato, combina accesso diretto (basta con scale infinite) e serenità di un cortile protetto dal tumulto.
Il quartiere, da parte sua, facilita la tua vita quotidiana. Dieci minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la stazione di Asnières. La metropolitana Gabriel Péri si trova a soli nove minuti. Negozi, mercati, servizi utili: c’è tutto. Tra i punti forti da tenere a mente:
- Vista libera sul cortile, garantita un’atmosfera pacifica
- L’esposizione ovest, per pomeriggi splendenti
- Trasporti accessibili ed efficienti
- Disposizione pensata per non perdere praticità
- Dettagli architettonici che danno profondità e personalità
In sintesi, è difficile lasciarsi sfuggire un indirizzo che offre tanto: comfort moderno, charme senza tempo, posizione strategica. È il tipo di opportunità che, una volta colta, non si ripresenta due volte. Lasciati sorprendere da questa visita, è spesso lì che iniziano le storie più memorabili.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Avete mai sognato una fuga urbana che unisca comfort moderno e tranquillità senza compromessi? Questo appartamento, completamente ristrutturato, si estende su 37 mq. Non appena si varca la soglia, un'atmosfera rasserenante si instaura: il cortile verdeggiante visibile dalle finestre vi allontana dal trambusto cittadino. Un rifugio, nel cuore della città.
La direzione Ovest garantisce una luce generosa, inondando ogni angolo nel tardo pomeriggio. Una luminosità ideale per lavorare da casa, sfogliare il giornale o semplicemente godere di un momento per voi. A due passi: i negozi del quartiere, a portata di mano. Tutto si organizza rapidamente, anche le spese improvvisate. La stazione di Asnières, raggiungibile in appena dieci minuti, semplifica i vostri spostamenti quotidiani e le vostre fughe dell'ultimo minuto.
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