T2 37 m² calme avec vue sur cour à Asnières sur Seine à 1090 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre douillet, au calme, sans sacrifier la proximité de Paris ? Cette adresse, à Asnières-sur-Seine, coche toutes les cases. L’appartement compte 37m² finement agencés. J’aime comparer ce genre de lieu à un havre où l’on se sent immédiatement chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez cette vue paisible sur la cour végétalisée. La lumière, orientée plein ouest, enveloppe le séjour jusqu’à la tombée du soir. On imagine aisément une fin de journée, un livre à la main, baigné par les derniers rayons du soleil. Le silence, ici, n’a rien d’un vain mot.
La distribution intérieure illustre ce que j’appelle une optimisation réussie. Concrètement, cela donne :
- Un coin salon prêt à accueillir discussions informelles, apéritifs ou simple repos
- Une chambre propice à la détente, où chaque détail favorise le sommeil réparateur
- Une cuisine séparée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner… ou simplement partager un café autour d’une table
- Une salle de bains qui fait la part belle au confort, avec des WC distincts, un duo souvent sous-estimé
- Un débarras astucieux pour que l’espace ne manque jamais
- Une cave, idéale pour stocker sans encombrer le quotidien
L’appartement mise sur de beaux vestiges du passé : moulures d’origine, cheminées authentiques. Ce cachet, alliance délicate entre héritage haussmannien et pratique actuelle, fait toute la différence. Chaque mètre carré est exploité avec soin, sans couloir inutile ni coin perdu. Situé en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, il combine accès direct (fini les escaliers à n’en plus finir) et sérénité d’une cour protégée du tumulte.
Le quartier, quant à lui, facilite votre quotidien. Dix minutes suffisent à pied pour rejoindre la gare d’Asnières. Le métro Gabriel Péri, lui, est à seulement neuf minutes. Commerces, marchés, services utiles : tout est là. Parmi les points forts à retenir :
- Vue dégagée sur cour, ambiance paisible garantie
- L’exposition ouest, pour les fins d’après-midi radieuses
- Transports accessibles et efficaces
- Disposition pensée pour ne rien perdre en praticité
- Détails architecturaux qui donnent du relief et de la personnalité
En résumé, difficile de passer à côté d’une adresse qui offre autant : confort moderne, charme intemporel, localisation stratégique. C’est le genre d’opportunité qui, une fois saisie, ne se présente pas deux fois. Laissez-vous surprendre par cette visite, c’est souvent là que commencent les histoires les plus mémorables.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà rêvé d’une retraite urbaine qui conjugue confort moderne et tranquillité sans compromis ? Cet appartement, entièrement rénové, s’étend sur 37 m². Dès qu’on franchit le seuil, une atmosphère apaisante s’installe : la cour verdoyante surplombée par ses fenêtres vous coupe du tumulte citadin. Un havre, en plein cœur de la ville.
L’ouverture Ouest garantit une lumière généreuse, baignant chaque recoin en fin d’après-midi. Une clarté idéale pour télétravailler, feuilleter le journal ou simplement savourer un instant pour vous. À deux pas : les boutiques du quartier, à portée de main. Tout s’organise rapidement, même les courses improvisées. La gare d’Asnières, accessible en à peine dix minutes, simplifie vos déplacements quotidiens comme vos escapades à la dernière minute.
Pour l’investisseur avisé, voilà un bien dont la configuration a été pensée dans les moindres détails : zéro surface gaspillée, chaque mètre carré optimisé. Placé judicieusement dans la ville, il combine praticité et attractivité locative. Vous recherchez un placement sûr, serein ? Cet appartement coche toutes les cases et offre, en prime, ce supplément d’âme que l’on ne trouve pas partout.
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