Vendita T3 66 mq con balcone a Epinay-sur-Seine 199000 € ideale per famiglia
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale dei piani : 6
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Privato
Visita guidata
Stai cercando una seconda casa dove ogni dettaglio ha il suo scopo? Questo appartamento di 66 mq a Épinay-sur-Seine soddisfa le tue aspettative con efficienza. Già all'ingresso, l'atmosfera è semplice: calorosa, senza eccessi. Tutto evoca serenità, l'equilibrio ricercato da chi desidera coniugare comfort e tranquillità. Qui, l'ascensore ti porta al secondo piano per raggiungere uno spazio lontano dal trambusto, in un elegante condominio, mantenuto con cura.
Superato il soglia, si percepisce la generosità dei volumi. La stanza principale beneficia di una luce naturale abbondante: è un vero "bagno di luminosità" che illumina ogni angolo, mattina e sera. La configurazione, deliberatamente aperta, privilegia i momenti condivisi lasciando ad ognuno il proprio spazio. Per quanto riguarda la cucina, è stato pensato tutto affinché la quotidianità rimanga fluida. Si immagina già una colazione presa sul balcone, in tranquillità, mentre la città si sveglia.
- Spazio ottimizzato: 66 mq ben distribuiti, ogni superficie conta
- Balcone personale: protrusione naturale dalla cucina, il lusso di un respiro all'esterno
- Soggiorno illuminato durante il giorno: progettato per riunirsi, conversare o semplicemente godere di una pausa in famiglia
- Due camere rilassanti: veri angoli notte, adatti alla vita familiare o all’ospite inaspettato
- Posto auto dedicato: finita la corsa ai parcheggi ogni sera, un vantaggio indiscutibile in zona urbana
Per quanto riguarda la notte, le due camere invitano al relax. Luminose, sobrie, offrono un prezioso distacco dopo una giornata intensa. Suggerimento in più: una cabina armadio e una lavanderia discreta, pensate per decongestionare il tuo spazio vitale. Bagno chiaro, toiletta separata: la funzionalità non esclude il comfort.
L'indirizzo, poi, non lascia nulla al caso. Negozi, scuole, trasporti: tutto è accessibile senza perdere tempo. Le giornate si organizzano senza compromessi, tra dinamismo cittadino e rifugio personale di pace. Per chi desidera coniugare efficacia e dolcezza di vivere, difficile mirare a qualcosa di più preciso. Cogli l'occasione unica prima che qualcun altro lo faccia al tuo posto.
Questo immobile a Épinay-sur-Seine incarna un equilibrio raro tra valorizzazione, comfort concreto e indirizzo strategico. Se desideri investire, o semplicemente stabilirti, ecco un'opportunità la cui forza si compone di evidenza. Vieni a scoprire quello che, domani, potrebbe essere il tuo nuovo punto di partenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi più di un semplice pied-à-terre? Questo appartamento di 67 mq soddisfa tutti i requisiti: gode di una luminosità senza pari grazie a due diverse esposizioni. Immagina di sorseggiare un caffè sul balcone, baciati dal sole sin dal mattino — una pausa gradita nel ritmo frenetico della quotidianità. L'edificio, discreto e tranquillo, dispone di un ascensore che semplifica ogni spostamento. Pausa logistica: tutto è a portata di mano, negozi, mezzi di trasporto, non manca nulla per facilitare la vita. Investitori avveduti, sapete che un'abitazione così accessibile attira inquilini e valorizza una strategia patrimoniale. La ciliegina sulla torta? Un posto auto riservato, un vantaggio spesso ambito a Épinay-sur-Seine eppure incluso qui. Ecco un'opportunità da cogliere senza indugi, dove semplicità e comfort competono in efficienza.
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