Casa 6 locali 125 mq con terrazza a Corbeil-Essonnes 369000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 125 mq
- Superficie terreno : 532 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 3
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di WC : 2
- DPE : D
Visita guidata
Vi apro le porte di un autentico casale in pietra, arroccato nel cuore del quartiere più ambito di Corbeil-Essonnes. Qui, passato e presente si incontrano senza mai scontrarsi. All'arrivo, la raffinata marquise e il portico in pietra danno il tono: entrate in un indirizzo unico, intriso di carattere.
All'interno vi attende un soggiorno triplo inondato di luce di 52 mq. I volumi parlano da soli. Immaginate di ricevere amici o familiari, condividere una cena accanto al caminetto Godin, punto centrale delle serate intime d'inverno. La cucina indipendente unisce funzionalità e fascino. Da quest'ultima, si apre una vasta terrazza di 70 mq: uno spazio ideale per organizzare un pranzo estivo all'ombra degli ombrelloni, o per gustare una mattina di luglio, soli di fronte al giardino.
- Posteggiate tre veicoli senza sforzo grazie al garage chiuso
- Camere appena ristrutturate, pronte ad accogliere ogni membro della famiglia
- Suite matrimoniale con bagno privato attiguo, una vera parentesi di privacy
- Bagno moderno con toilet duplicata per il comfort quotidiano
- Giardino riservato, circondato da muri, un vero bozzolo vegetale
Al piano superiore, ogni spazio notte ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa. L'insieme respira tranquillità. La suite matrimoniale invita al relax dopo una giornata intensa. Più avanti, il bagno contemporaneo completa questo livello, pensato per semplificare la vita familiare. Il seminterrato integrale, dal canto suo, vi offre una moltitudine di opzioni: magazzinaggio, laboratorio per il fai-da-te esperto, lavanderia organizzata. Tanti vantaggi rari nel settore.
Per quanto riguarda l'esterno, il giardino recintato aspetta solo le vostre idee. Godetevi un pomeriggio di lettura sotto gli alberi, un barbecue improvvisato, o semplicemente lasciate che il silenzio faccia il suo dovere. Trovare un rifugio del genere in città è cosa rara.
Cercate l'essenziale? Ecco, in un colpo d'occhio, i principali vantaggi di questa proprietà:
- Caldaia nuova installata nell'autunno 2025, per una maggiore tranquillità
- Certificato di prestazione energetica classificato D, controllo dei consumi energetici garantito
- Casa e esterno impeccabili, nessun intervento da prevedere
- Posizione strategica, a due passi da tutto ciò che serve nella quotidianità
- Carattere inalterabile del casale in pietra, molto apprezzato dai conoscitori
In una parola? Questa casa intreccia il filo tra distinzione e comfort. Qui, ogni dettaglio si fa sentire. È una proposta rara, da cogliere senza indugi. Le proprietà che uniscono questo livello di eleganza e modernità non rimangono mai disponibili a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora in pietra meulière, reinterpretata con cura, si impone in uno dei punti di riferimento più prestigiosi di Corbeil-Essonnes. Qui, la vita quotidiana si organizza senza sforzo: tutti gli essenziali – negozi, istituti scolastici, assi di trasporto – convergono a pochi passi. Dimenticate il rompicapo logistico.
Lo spazio di accoglienza, inondato di luce, si estende per 52 mq, un terreno di gioco ideale per ricevere o assaporare preziosi momenti in famiglia. E quando arriva il momento di prendere aria, la grande terrazza di 70 mq prolunga la vostra quotidianità su un giardino al riparo da sguardi indiscreti. Sognate una camera in più? Il progetto si delinea senza lavori pesanti. Questo dettaglio può fare la differenza per accogliere famiglie allargate o nuovi orizzonti professionali.
Il potenziale locativo non lascia spazio al dubbio: un indirizzo ambito, un immobile impeccabile, nessun investimento imprevisto da anticipare. Desiderate coniugare patrimoni, comfort attuale e sicurezza? Questo luogo segna tutte le caselle, lontano dall’ordinario. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per valorizzare l’essenziale, niente di meno che l’essenziale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
