T2 di 37 mq a Parigi 15 luminoso in edificio senza ascensore a 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico
- Codice d'ingresso : Sì
- Silenzioso e luminoso : Sì
Visita guidata
Nel 15° arrondissement, dove Parigi coltiva i suoi segreti e la sua autenticità, vi propongo di scoprire questo luogo di vita di 37 mq situato in rue Fourcade. Impossibile ignorare la sua atmosfera tranquilla, un rifugio preservato al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato. Un indirizzo riservato, propizio alla serenità nel cuore della città. Immaginate di poterci lasciare le vostre valigie.
Appena varcato la soglia, il tono è subito chiaro: qui, tutto invita alla condivisione. La cucina si integra con il soggiorno, l'insieme è permeato di convivialità. Parliamo dei materiali: il parquet invecchiato, le modanature finemente scolpite, il camino come elemento decorativo... Questi dettagli richiamano il fascino di un tempo. Mi piace pensare che ogni elemento racconti una storia. E l'atmosfera che ne deriva invoglia a ricevere, a scambiare e a creare ricordi.
La continuazione della visita rivela una camera temperata, pensata per riposare in tutta tranquillità. Si aggiunge un guardaroba dalle dimensioni generose: ideale per ottimizzare la vostra organizzazione quotidiana. Il bagno, inondato da materiali contemporanei, offre una disposizione funzionale. In concreto, tutto è pensato per semplificare le vostre routine mattutine, senza trascurare l'estetica.
Questa proprietà cattura l'attenzione per le sue specificità notevoli:
- Ambiente silenzioso e luminosità assicurate per gli amanti della tranquillità urbana
- Vetri doppi performanti sia per l'isolamento termico che per la discrezione sonora
- Riscaldamento e acqua calda autonomi, tramite moderni convettori elettrici
- Ingresso protetto da codice per la vostra tranquillità
- Connessione in fibra: un indispensabile per usi professionali o personali intensivi
Tutto intorno, il quartiere brulica di risorse. Un espresso a due passi, una panetteria artigianale, alcuni negozi riservati. La metro Convention è a portata di mano, riducendo i vostri spostamenti a una formalità e collegando in poche fermate l'intera capitale.
Questo pied-à-terre unisce con finezza il comfort attuale e il carattere unico dell'antico. Configurazione intelligente, servizi meticolosamente selezionati: una gemma, sia per avviare un primo acquisto che per arricchire un patrimonio locativo di valore. Offritevi la possibilità di coniugare l'arte di vivere parigina e l'efficacia del quotidiano. Un'occasione rara, da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un elegante appartamento di 37 mq, situato nel cuore riservato del 15° arrondissement di Parigi. L'indirizzo? A pochi passi dalla metro Convention, comodo per guadagnare tempo ogni giorno - un vero vantaggio quando si gestisce il proprio programma con precisione.
Gli interni sono stati rinnovati da cima a fondo. I parquet autentici si abbinano perfettamente alle decorazioni d'epoca, senza dimenticare il camino, il pezzo forte che cattura naturalmente l'attenzione. La luminosità naturale non manca. Qui, ogni dettaglio invita a posare le valigie o a ospitare un inquilino esigente.
Il silenzio regna, una rarità ben nota a chi ha effettuato molte visite nel tessuto parigino. Se cercate un investimento solido, questo appartamento risponde alle esigenze di redditività immediata, con un affitto proposto di 1.200 € spese incluse. Un rendimento fluido grazie a un settore sempre desiderato.
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