Maison 3 pièces 70 m² avec jardin et garage à Angerville 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface terrain : 710 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Présent
- Jardin : Présent
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
À seulement 9 minutes d'Angerville, bienvenue dans ce charmant pavillon qui se dévoile dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce lumineuse, parfaite pour déposer vos manteaux et accessoires, vous offrant ainsi un aperçu de la convivialité qui règne en ce lieu.
Poursuivez la découverte de cette maison de 70m² qui dispose de :
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée
- Un séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Un jardin cloisonné et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix
Le séjour est le cœur de la maison, un espace où la lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez facilement imaginer des repas partagés ou des soirées cosy autour d'un bon livre. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de repos optimal, invitant à la détente.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout ; profitez d'un espace couvert, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'environnement calme et verdoyant confère à ce pavillon un caractère unique, idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant un espace de vie paisible et pratique.
Ce bien rare combine à la fois confort et fonctionnalité, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Réveillez-vous chaque matin dans un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités d'Angerville.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, offrant un accès facile aux grandes métropoles grâce à son réseau de transports bien développé. La proximité de l'autoroute A6 et des lignes de train vers Paris en fait un choix privilégié pour les citadins en quête de tranquillité.
Dans cette localité, les habitants trouvent de nombreux points d'intérêt. Les commerces de proximité, les supermarchés et les restaurants diversifiés contribuent à la vie dynamique du quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont bien notés, attirant ainsi les jeunes familles qui souhaitent s'installer dans cette ville.
La qualité de vie y est indéniable, notamment grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de se ressourcer et de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent une gamme de loisirs variés. Cet endroit est véritablement une invitation à la détente et au bien-être.
Sur le plan du marché immobilier, cette ville connaît un intérêt croissant. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, et on y trouve une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette dynamique attire des acheteurs désirant acheter à ANGERVILLE pour y vivre ou pour investir.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Une forte demande locative est à noter, alimentée par l'arrivée régulière de nouveaux habitants et les besoins d'une population croissante. Ce lieu représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à ANGERVILLE et bénéficier d'un rendement attractif.
De plus, la commune a su allier tradition et modernité, proposant des infrastructures récentes tout en conservant son charme d'antan. Cette destination est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des animations urbaines.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la commune à améliorer le cadre de vie de ses habitants. De nouvelles constructions, ainsi que la rénovation des espaces publics, renforcent son attractivité et promettent un avenir radieux.
La communauté locale est dynamique et accueillante, offrant un véritable esprit de convivialité. Les événements culturels et sportifs renforcent les liens entre les habitants et sont autant d'occasions de partager des moments de joie.
En somme, cette cité est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. La combination des atouts résidentiels et d'un marché immobilier en pleine expansion en font une option à ne pas ignorer pour les potentiels acheteurs.
Pour conclure, cette localité, avec ses nombreuses qualités, représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre harmonieux. L'immobilier à ANGERVILLE attire de plus en plus de personnes désireuses de bénéficier de ses avantages et de son cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cette maison agréable, située à seulement 9 minutes d'Angerville, bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Son intérieur lumineux comprend une cuisine aménagée et un séjour convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Avec des dépendances et un garage, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant, rendant cette propriété attrayante pour un primo-accédant ou une personne indépendante.
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