Appartamento T2 di 32 mq a Chaville Rive Gauche con giardino comune, ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento 2 locali
- Superficie : 32,59 mq
- Numero di camere : 1
- piano : 1/2
- Spese annuali : 900,00 €
- Condominio : 22 unità
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica : Classe F
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo bilocale, un pied-à-terre attentamente ripensato, situato a Chaville Rive Gauche. Appena varcata la soglia, si percepisce questa rara tranquillità offerta da un condominio discreto, circondato dal verde. La superficie, 32,59 mq secondo la legge Carrez, non è casuale: ogni metro quadrato è stato sfruttato astutamente. Lo spirito di qui? Moderno, accogliente, mai freddo. Un equilibrio che seduce sin dai primi istanti.
Spingete la porta. Entrate in un soggiorno luminoso, in stile loft, e in una cucina che non fa compromessi sul comfort. L'esposizione attraversante vi offre questo privilegio: la luce danza dalla mattina alla sera, accentuando i volumi e moltiplicando le prospettive. Immaginate: un espresso di prima mattina, in un raggio di sole – e già, la giornata inizia sotto i migliori auspici.
La proprietà propone di più:
- Una camera da letto, un nido ovattato pensato per vere notti riparatrici
- Un bagno contemporaneo, completamente ristrutturato, pratico ed essenziale
- Un ampio giardino comune, favorevole all'aperitivo tra vicini o a una pausa nella quiete
- Un edificio a misura d'uomo, 22 comproprietari, nessuna procedura in corso
- Spese contenute: 900 € all'anno
Una parola sulla camera: la luce è morbida, l'atmosfera pacifica. Ci si abbandona volentieri dopo una giornata intensa. Il bagno, modernizzato fino all'ultimo dettaglio, combina praticità ed eleganza. Il giardino collettivo cambia le carte in tavola. Raramente si trovano proprietà che offrono uno spazio verde attrezzato, pensato per gli amici e per la tranquillità. Alcuni alberi, un tavolo per i barbecue, fanno tutta la differenza nell'uso.
Il quartiere non manca di vantaggi. Negozi, mercati, comodità sono a portata di mano. Per gli spostamenti, la stazione ferroviaria facilita partenze improvvisate o ritorni tardivi. Qui, si assapora il privilegio della discrezione senza mai isolarsi dal ritmo della città.
Questo bilocale si impone come una reale opportunità sul mercato di Chaville: un'alleanza solida di funzionalità, allure contemporanea e calmo verde. Le proprietà di questo calibro non rimangono a lungo libere. Tocca a voi iscrivere qui una nuova pagina del vostro percorso residenziale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di Chaville Rive Gauche. L'appartamento beneficia di una luminosità straordinaria che accompagna ogni spazio dalla mattina alla sera, grazie a un'esposizione incrociata semplicemente ideale. La residenza, immersa nel verde, affascina con uno spazio esterno condiviso che è una vera invito alla tranquillità. Immaginate di godervi la calma del giardino tra un appuntamento e l'altro, o di concedere ai vostri cari un momento di respiro lontano da ogni agitazione. Prezzo richiesto: 230 000 €, questa proprietà combina accessibilità e valore patrimoniale. Per l'investitore accorto come per l'acquirente esigente, rappresenta un rendiment solido e un'opportunità rara in questo settore ambito.
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