Affitto T3 62 mq tranquillo e luminoso Parigi 7 a 3500 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Ristrutturazione : Interamente ristrutturato
- Ambiente : Tranquillo e luminoso
- Mobili : Contemporanei e nuovi
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento raro di 62 mq, nel cuore del richiesto 7° arrondissement di Parigi. A pochi passi dalla metropolitana Rue du Bac, la posizione soddisfa tutte le esigenze di chi cerca un pied-à-terre di prestigio, o un nido urbano all'altezza delle proprie aspettative.
Questo luogo è stato completamente rivisitato da un architetto. Risultato: un interno curato, pensato nei minimi dettagli e con materiali selezionati. È impossibile non percepire quel quid in più, quel fascino che non si trova ad ogni angolo.
Varcando la porta si entra in un accogliente ingresso. Lo sguardo è catturato da un generoso soggiorno, inondato di luce naturale. La cucina – sia aperta che perfettamente attrezzata – invita a restare, sia per un brunch domenicale, sia per un drink improvvisato rientrando tardi. Un contesto ideale per chi ama ricevere, o semplicemente per gustare il silenzio dopo una giornata frenetica.
- Distribuzione intelligente: 3 locali ben strutturati, perfetti per una coppia attiva o una giovane famiglia
- Camera confortevole: spazi di stoccaggio attentamente pensati per una vera sensazione di ordine e serenità
- Locale versatile: ufficio o camera per bambini, tutto si adatta al vostro ritmo
- Bagno elegante: linee contemporanee, nulla è stato lasciato al caso
- Silenzio garantito: assoluta privacy, la tranquillità ha finalmente un indirizzo
Proseguendo verso la camera principale. Qui si trova un rifugio, uno spazio di riposo dove la luce entra mentre gli armadi integrati semplificano la vita. Un po' più in là, il secondo locale può fungere da camera per un giovane bambino o da spazio di lavoro. Un vero vantaggio quando la flessibilità diventa essenziale.
Apprezziamo il tocco di alta gamma: riscaldamento elettrico autonomo, mobili scelti con cura, atmosfera elegante senza mai cadere nell'ostentazione. La circolazione tra i locali è intuitiva. Nulla è superfluo, tutto ha il suo posto.
Il quartiere aggiunge un ulteriore valore a questo appartamento. Arte di vivere alla parigina: boutique esclusive, indirizzi gastronomici di fama e mezzi pubblici accessibili in pochi minuti a piedi. È la promessa di poter fare tutto… o niente, a seconda dell'umore del giorno.
In breve: posizione di prim'ordine, disposizione riflessiva e finiture raffinate. Questo immobile non è solo un appartamento, è un'opportunità rara nel mercato parigino. Se cercate un indirizzo che coniuga eleganza, intimità e praticità, prendetevi il tempo per scoprire. Gli immobili di questo calibro sono altrettanto richiesti quanto unici.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi nell'eleganza raffinata del 7° arrondissement di Parigi. Questo appartamento di 62 mq ha beneficiato di una ristrutturazione curata, orchestrata da un architetto. Ogni dettaglio riflette una modernità discreta, pensata per sedurre profili altrettanto esigenti come il vostro. Qui, la luce naturale avvolge il volume abitativo: l'effetto è sorprendente, dalla mattina alla sera.
Pensate ai vostri progetti di investimento. A pochi passi dalla metropolitana Rue du Bac, l'indirizzo coniuga l'efficienza dei collegamenti parigini alla rara dolcezza di una strada tranquilla. L'atmosfera – riservata, posata – non è affatto superflua. È un valore differenziante, spesso ricercato da inquilini dirigenti o in viaggio per affari.
L'appartamento, consegnato completamente arredato, vi risparmia qualsivoglia gestione noiosa. Iniziate la vostra locazione senza indugi. Il contratto di affitto, perfettamente adattato alle aziende, ancorerà la redditività su basi solide. Questo modus operandi attira numerosi proprietari in cerca di sicurezza e rendimento. Un esempio? Molti dei nostri clienti, dirigenza e professionisti autonomi, vedono in esso un investimento stabile pur mantenendo liquidità.
In sintesi, ecco un indirizzo che coniuga valorizzazione sicura del vostro patrimonio e utilizzo perfettamente calibrato per una clientela professionale. Le opportunità di questo calibro non rimangono a lungo sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
