Location T3 62 m² calme et lumineux Paris 7 à 3500 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Chauffage : Électrique individuel
- Rénovation : Entièrement refait à neuf
- Environnement : Calme et lumineux
- Mobilier : Contemporain et neuf
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 62 m², en plein cœur du très recherché 7ème arrondissement de Paris. À quelques pas à peine du métro Rue du Bac, l’emplacement coche toutes les cases pour qui cherche un pied-à-terre de standing, ou un cocon urbain à la hauteur de ses exigences.
Ce lieu a été entièrement revisité par un architecte. Résultat : un intérieur affûté, pensant chaque détail et soignant chaque matériau. Impossible de ne pas ressentir ce supplément d’âme, ce cachet qu’on ne retrouve pas à chaque coin de rue.
Passez la porte et vous voilà dans un hall d’entrée accueillant. Le regard est attiré par un salon généreux, gorgé de lumière naturelle. La cuisine – à la fois ouverte et parfaitement équipée – invite à s’attarder, que ce soit pour un brunch dominical, ou un verre improvisé en rentrant tard. Un cadre idéal pour qui aime recevoir, ou simplement savourer le silence après une journée menée tambour battant.
- Agencement malin : 3 pièces structurées, parfait pour un duo actif ou une famille naissante
- Chambre confortable : rangement soigneusement pensé pour un vrai sentiment d’ordre et de sérénité
- Pièce polyvalente : bureau ou chambre d’enfant, tout s’adapte à votre rythme
- Salle de bains élégante : lignes contemporaines, rien n’a été laissé au hasard
- Calme garanti : aucun vis-à-vis, la tranquillité a enfin une adresse
Poursuivons vers la chambre principale. On y trouve un havre, un espace de repos où la lumière s’invite tandis que les rangements intégrés simplifient la vie. Un peu plus loin, la seconde pièce peut faire office de chambre jeune enfant ou d’espace de travail. Un vrai plus quand la flexibilité devient essentielle.
On apprécie la touche haut de gamme : chauffage individuel électrique, mobilier choisi sur le volet, atmosphère élégante sans jamais tomber dans l’ostentation. La circulation entre les pièces est instinctive. Rien de superflu, tout a sa place.
Le quartier ajoute une corde à l’arc de cet appartement. Art de vivre à la parisienne : boutiques confidentielles, adresses gastronomiques de renom et transports accessibles en quelques minutes à pied. C’est la promesse de pouvoir tout faire… ou ne rien faire, selon l’humeur du jour.
En bref : emplacement de premier ordre, aménagement réfléchi et prestations raffinées. Ce bien n’est pas seulement un appartement, c’est une opportunité rare sur le marché parisien. Si vous cherchez une adresse qui conjugue élégance, intimité et praticité, prenez le temps de la découverte. Les biens de ce calibre sont aussi convoités que singuliers.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Immergez-vous dans l’élégance feutrée du 7e arrondissement de Paris. Cet appartement de 62 m² a bénéficié d’une rénovation pointue, orchestrée par un architecte. Chaque détail reflète une modernité discrète, pensée pour séduire des profils aussi exigeants que les votre. Ici, la lumière naturelle enveloppe le volume de vie : l’effet est saisissant, du matin jusqu’au soir.
Songez à vos projets d’investissement. À deux pas du métro Rue du Bac, l’adresse conjugue l’efficacité des liaisons parisiennes à la rare douceur d’une rue paisible. L’atmosphère – confidentielle, posée – n’a rien d’accessoire. C’est un atout différenciant, souvent recherché par des locataires dirigeants ou de passage pour affaires.
L’appartement, livré entièrement meublé, vous épargne toute gestion fastidieuse. Démarrez votre mise en location sans délai. Le bail code civil, parfaitement adapté aux sociétés, ancre la rentabilité sur des bases solides. Ce mode d’exploitation attire de nombreux propriétaires en quête de sécurité et de rendement. Un exemple ? Plusieurs de nos clients, cadres et professions libérales, y voient un placement stable tout en restant liquides.
En somme, voici une adresse qui conjugue valorisation sécurisée de votre patrimoine et usage parfaitement calibré pour une clientèle professionnelle. Les opportunités de cette trempe ne restent pas longtemps sur le marché.
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