Appartamento T2 luminoso di 36 mq con terrazza a Noisy le Grand a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2/5
- Terrazza : 12 mq
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Vetratura : Doppi vetri
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Appena varcate la soglia, è difficile non notare la generosità della luce che pervade ogni angolo dei 36 mq. Ci troviamo a Noisy-le-Grand, agli ultimi piani di un edificio recente—tranquillità e altezza garantite. Immaginate un luogo dove la vostra giornata inizia di fronte al sole, dove ogni momento è avvolto in una chiarezza naturale, quasi sfrontata. Non c'è nulla da rifare, tutto è pronto per farvi depositare le vostre cose e iniziare una nuova fase della vita, senza ritardi o compromessi.
Immediatamente, la stanza principale vi avvolge. Vi è una cucina dalle linee pulite, dotata di tutti i comfort—ideale per preparare una cena tra amici o improvvisare un brunch domenicale. Questo spazio respira convivialità. Avete bisogno di un esempio concreto? Qui, organizzare una serata tra colleghi diventa semplice come condividere un buon caffè al mattino, finestra aperta, lo sguardo rivolto verso la terrazza.
- Ampia camera da letto di 13 mq che offre uno spazio notte adatto al riposo, anche dopo le giornate più estenuanti.
- Bagno dal design contemporaneo con WC integrato, senza compromettere il comfort quotidiano.
- Terrazza di 12 mq, al riparo da sguardi curiosi; la scusa ideale per leggere, fare giardinaggio o semplicemente ascoltare il silenzio.
- Riscaldamento autonomo a gas, regolabile a piacere per ottimizzare il vostro benessere in inverno come in estate.
- Posto auto privato in garage, per porre fine definitivamente alla ricerca del parcheggio libero.
Lo spazio notte non è da meno. La camera, ampia e rilassante, fa da ponte tra dolcezza e intimità. Il bagno, altrettanto moderno, invita a rallentare il ritmo. Con l'arrivo dell'estate, la terrazza diventa un vero e proprio salotto a cielo aperto: immaginate una serata tra amici, un bicchiere in mano, il fresco della notte come sfondo.
L'indirizzo stesso amplifica l'esperienza. Il centro di Noisy-le-Grand è raggiungibile a piedi: tutti i negozi necessari, i ristoranti per le vostre serate di relax, i servizi di prima necessità, tutto è a portata di mano. Le scuole, i parchi e persino le rive della Marna completano questo quadro, creando un ancoraggio sicuro e pratico per una vita in movimento ma mai frenetica.
Ecco cosa offre questo appartamento, oltre alle promesse:
- Orientamento a sud: la luce naturale prevale, estate e inverno.
- Vista libera, nessuna intrusione visiva – qui, la vostra privacy non è un mito.
- Perfette condizioni generali: potete abitare fin dalla consegna delle chiavi, senza lavori da prevedere.
- Trasporti a due passi, accesso diretto al RER A per accorciare le distanze.
- Ambiente propizio alla serenità, dove il battito della città si sposa con la calma della natura circostante.
Su Noisy-le-Grand, immobili di questo calibro non rimangono disponibili a lungo. Senza giri di parole, è un'opportunità per investire in qualcosa di concreto, raro e piacevole da vivere. Per chi cerca un pied-à-terre funzionale o un primo acquisto patrimoniale, questo indirizzo farà storia.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel vivace centro di Noisy-le-Grand, scopri un appartamento di 36 mq progettato come un cocoon urbano. L'orientamento a sud offre una generosa luce solare dalla mattina alla sera. La terrazza di 12 mq, senza alcun vicino diretto, promette vere boccate d'aria fresca e colazioni al riparo da sguardi indiscreti. Immaginati a leggere un libro, o semplicemente a goderti la tranquillità dopo una giornata intensa.
L'ottimo stato di questo immobile si verifica stanza dopo stanza. Lo spazio abitativo trasmette convivialità. La cucina è stata pensata per rispondere alle esigenze quotidiane, con uno stile attuale e attrezzature pratiche. La camera lascia spazio a sogni ampi, e si adatta al tuo ritmo di vita, che tu stia iniziando nella proprietà o cercando un pied-à-terre facile da valorizzare.
La connessione espressa al RER A apre un ventaglio di possibilità, sia per i tuoi spostamenti che per la valorizzazione del tuo patrimonio. I negozi, le scuole e i servizi essenziali sono a due passi. È questo tipo di posizione, nel cuore di un quartiere in movimento, che rende questo bene così pertinente per stabilirsi e per dare impulso alla tua strategia di affitto.
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