Affitto appartamento ristrutturato 131 mq 5 locali Parigi 17 ideale per famiglia 3990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca eleganza e posizione strategica? Lasciami presentarti questo ampio pied-à-terre di 131 mq, situato preziosamente nel 17° arrondissement di Parigi, non lontano dal Boulevard Malesherbes. Un indirizzo che risuona di raffinatezza e vita di quartiere parigina, in un edificio la cui nobiltà si fa sentire fin sul suo gradino.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera si delinea. Il salone doppio inonda lo spazio di luminosità – un vero teatro per i tuoi momenti condivisi. I soffitti ornati di stucchi ricordano qui che l’autenticità non esclude il comfort moderno. Immagina serate invernali tra amici per discutere del mondo, o colazioni al sole, dove ogni dettaglio invita alla convivialità.
La disposizione, curata, privilegia la serenità quotidiana. In pratica, potrai godere di:
- Tre camere da letto spaziose dove ognuno può sistemarsi a proprio agio. Spazio, circolazione, possibilità di un ufficio o di una sala fitness privata.
- Cucina indipendente con angolo pranzo – ideale per pranzi improvvisati o conversazioni notturne attorno a un bicchiere.
- Bagno ristrutturato per offrirti un vero angolo di pausa, dopo una giornata intensa.
- WC isolati: un dettaglio sempre apprezzato nella vita di tutti i giorni.
- Spazi di stoccaggio generosi per mantenere un interno pulito e organizzato, senza compromessi.
Recentemente ristrutturato da cima a fondo, questo immobile unisce carattere storico e tecnologia moderna. Il vetro doppio ti isola efficacemente dai rumori della città. Quanto al riscaldamento autonomo a gas, ti consente di controllare rigorosamente i tuoi consumi e le tue spese. Un vero vantaggio per chi ama tenere sotto controllo il proprio patrimonio.
Parlando di posizione, difficile fare meglio. Tutti gli essenziali della vita urbana si trovano a pochi passi: scuole, negozi, ristoranti di fiducia e trasporti – la linea 3 della metropolitana (stazione Malesherbes) ti apre Parigi in largo. Si pensa qui a coloro che vivono a mille all'ora, ma rifiutano di sacrificare il comfort.
In sintesi, questo immobile in affitto segna tutte le caselle di un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Raro, sereno, ben fornito, conquisterà tanto le famiglie esigenti quanto chi desidera investire nel dolce vivere parigino. Se ti proietti già nel cuore di questo scenario, non ti resta che cogliere l’opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un rifugio familiare che unisca eleganza e convivialità nel cuore di Parigi? Questo appartamento di 135 mq ha subito una ristrutturazione meticolosa, pensata per rispondere alle esigenze della vita urbana. Potrete godere di un salone doppio inondato di luce. Tre camere, arredate in modo intelligente, invitano alla tranquillità e alla vita familiare senza compromettere l'intimità. Qui, ogni metro quadro conta, che siate una famiglia esigente o un investitore in cerca di un bene solido.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dall'architettura notevole, sul boulevard Malesherbes. La vita si organizza attorno ai migliori indirizzi scolastici, uno dei privilegi del quartiere. La stazione della metropolitana Malesherbes si trova a due passi—basta viaggi interminabili e imprevisti dovuti al traffico. L'accesso a tutte le principali direttrici parigine non è mai stato così fluido.
La scelta di numerosi armadi discreti ottimizza lo spazio e semplifica l'organizzazione, un vantaggio raro a Parigi. Il riscaldamento autonomo a gas promette comfort e controllo del budget, anche durante i inverni parigini più rigidi. In chiaro, questo indirizzo segna tutte le caselle per chi desidera investire in uno dei settori chiave della capitale, che sia per far prosperare la propria famiglia o per rafforzare una strategia patrimoniale oculata.
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