Appartamento 5 locali 100 mq nel centro di Rosny-sous-Bois a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Loggia : 20 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 100 mq, situato nel cuore vibrante di Rosny-sous-Bois. Qui, la tranquillità di una residenza sicura degli anni '90 si fonde con i vantaggi del centro città. È il tipo di indirizzo in cui si percepisce immediatamente la differenza: un luogo di vita progettato per durare, pensato per i ritmi urbani così come per i momenti di rigenerazione.
L'accoglienza avviene su un ingresso dotato di ripostigli. È utile: si dimentica troppo spesso quanto una scarpiera ben posizionata possa semplificare la vita quotidiana. Varcando la soglia, vi troverete in un ampio soggiorno doppio. Immaginatelo: lascia la porta aperta a tutte le vostre voglie di arredamento – una quarta camera per accogliere famiglia o ospiti, un ufficio luminoso per il telelavoro, o semplicemente un soggiorno spazioso per ricevere comodamente. Questo soggiorno inonda l'appartamento di luce e conduce, quasi naturalmente, a una loggia di 20 mq. Uno spazio a sé stante. Rilassarsi al mattino con un caffè in mano, o crogiolarsi con un romanzo, questo è un vero lusso.
La cucina, indipendente e astuta, offre spazio e discrezione per preparare i vostri pasti. Un WC separato completa il locale, per maggiore comodità nella vita quotidiana. Tre camere dotate di armadi vi aspettano. È l'ideale per chi apprezza ordine e organizzazione. Per quanto riguarda il bagno, doppia opzione: tra lo spazio dedicato al relax e la funzionalità di un ulteriore bagno, ognuno trova il proprio posto.
Alcuni argomenti concreti per proiettarsi senza esitazioni:
- Condominio composto da 235 unità, di cui 70 riservate all'abitazione. Un equilibrio rassicurante tra intimità e convivialità.
- Un box chiuso di 19 mq e una cantina: finite le preoccupazioni per lo stoccaggio, ognuno ritrova spazio per le proprie cose senza compromessi.
- Connessione immediata con i trasporti: RER E e linea 11 della metropolitana. Pratico, sia per raggiungere Parigi che per esplorare la metropoli.
- Tutte le comodità a portata di mano. Immaginate: uscire di casa per comprare il pane, consultare una farmacia o fare spesa al supermercato, tutto si trova a due passi.
- Un rifugio di calma, anche rimanendo nel cuore dell'animazione urbana. Una parentesi di tranquillità in città, è raro.
Per quanto riguarda il contesto abitativo, l'equazione è semplice: prossimità ai negozi, accesso ultra-veloce ai trasporti, e quel supplemento d'anima che trasforma l'ordinario in quotidiano piacevole. Le lunghe serate condivise attorno a un pasto luminoso o le pause improvvisate nella calma della vostra loggia diventano la vostra nuova norma.
Catturate un'opportunità poco comune: un appartamento in condizioni notevoli, giustamente localizzato, pensato per chi privilegia tanto la solidità dell'investimento quanto la qualità della vita. Qui, non ci sono mezze misure – tutto è riunito per accompagnare le vostre ambizioni e i vostri desideri.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi attrarre da questo ampio appartamento luminoso di 100 mq, situato nel cuore pulsante di Rosny-sous-Bois. Qui, potrete coniugare la comodità della metropolitana con la tranquillità della vita quotidiana, senza rinunciare a un accesso rapido a negozi, scuole o spazi verdi. Il vantaggio notevole? Una loggia generosa di 20 mq, ideale per prolungare le serate o offrire uno spazio lettura lontano dal trambusto. E per coloro che pensano a una famiglia allargata o a una condivisione, la creazione di una quarta camera apre la porta a una nuova configurazione, secondo il vostro progetto di vita o un investimento locativo intelligente.
Parliamo concretamente: un box chiuso per dormire sonni tranquilli, una cantina per le biciclette o i ricordi ingombranti, e soprattutto uno stato impeccabile per investire senza sorprese. Tra chi cerca di investire il proprio capitale e chi desidera fermarsi senza indugi, questa proprietà segna tutte le caselle. Rara sul mercato, ambita dai conoscitori del settore, è un’opportunità solida per unire piacere e rendimento.
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