Appartamento 3 locali luminoso di 71 mq al 2° piano a Fontenay-aux-Roses a 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni metro quadrato sia stato pensato per semplificare la tua vita quotidiana? Lasciami presentarti questo trilocale di 70 mq a Fontenay-aux-Roses. Qui, nessuna nota stonata; l'appartamento respira serenità fin dal primo passo. Impossibile ignorare la luce che invade ogni spazio. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, impone naturalmente il ritmo delle giornate con un'atmosfera elegante e informale. Questo punto di incontro diventerà rapidamente il teatro dei tuoi momenti di condivisione e relax.
Proseguiamo. Il doppio salotto si apre generosamente a ovest, dando accesso a un lungo balcone. Immagina una serata estiva, un libro in mano o amici riuniti attorno a un bicchiere. Ogni dettaglio qui favorisce le pause felici. La cucina, separata e pratica, si integra naturalmente con la zona giorno e dispone di una dispensa intelligente, indispensabile per ogni appassionato di organizzazione.
La zona notte riunisce due camere sobrie e riposanti, garantendo notti tranquille lontano dal trambusto. Bagno, toilette separati: la divisione è tanto gradevole quanto efficace. Si tiene conto qui del tuo stile di vita, delle tue esigenze di efficienza. L'insieme, fluido, mira al tuo comfort senza compromessi.
- Ristrutturazione recente, che mette in risalto materiali moderni
- Balcone lungo per i tuoi momenti di relax o osservazione discreta
- Piano alto, accessibile grazie all'ascensore, per prendere quota sulla quotidianità
- Palazzo tranquillo, seguito con cura da un condominio regolare
- Ambiente pratico: negozi, scuole, parchi, tutto nelle immediate vicinanze
Per quanto riguarda l'ambiente esterno, la residenza è avvolta nel verde. È raro nella zona. Per gli spostamenti, il RER B ti aspetta a meno di dieci minuti a piedi. Gli accessi sono semplici, diretti, sia per un appuntamento a Parigi che per una passeggiata della domenica. Il quartiere, decisamente residenziale e richiesto, spunta la casella della tranquillità senza isolarti.
In sintesi, questo appartamento coniuga abilmente luminosità, organizzazione e tranquillità. Che tu stia considerando un primo investimento o cercando un nido vicino a Parigi, stai per mettere le mani su un bene davvero singolare. Questo luogo ti eviterà ogni compromesso. Vieni a vedere di persona: qui, stabilirsi significa semplicità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 71 mq che trasforma ogni fine pomeriggio in un'esperienza unica. A ovest gode di una luce dorata, quella che esalta il soggiorno e accompagna le vostre conversazioni fino al balcone. Immaginate già un bicchiere in mano, qualche amico, un momento sospeso davanti al tramonto. Questo immobile si trova in una residenza tranquilla, dove la serenità del vicinato non ostacola la vicinanza ai servizi quotidiani: negozi a due passi, scuole raggiungibili a piedi, mezzi di trasporto che vi collegano a Parigi in un batter d'occhio. Il tutto, senza necessità di lavori. Quando ogni dettaglio della vita quotidiana si combina con la sicurezza di un investimento qualitativo, la decisione diventa quasi scontata. Per chi cerca di coniugare benessere personale e rendimento locativo, questo pied-à-terre soddisfa tutti i requisiti, in un’area dove la domanda rimane vivace.
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