Appartment 3 pièces 71 m² lumineux au 2e étage à Fontenay aux Roses à 310000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque mètre carré a été pensé pour simplifier votre vie au quotidien ? Laissez-moi vous présenter ce trois pièces de 70 m² à Fontenay-aux-Roses. Ici, aucune fausse note ; l’appartement respire la sérénité dès le seuil franchi. Impossible d’ignorer la lumière qui envahit chaque espace. Le séjour, vaste et traversant, impose naturellement le rythme des journées avec une atmosphère à la fois élégante et décontractée. Ce point de rencontre deviendra vite le théâtre de vos moments de partage et de respiration.
Poursuivons. Le double salon s’ouvre généreusement à l’ouest, donnant accès à un balcon en longueur. Imaginez un soir d’été, un livre à la main ou des amis réunis autour d’un verre. Chaque détail ici favorise les pauses heureuses. La cuisine, séparée et pratique, s’intègre naturellement à la pièce à vivre et dispose d’un cellier malin, indispensable pour tout passionné de rangement.
L’espace nuit réunit deux chambres sobres et reposantes, de quoi garantir des nuits paisibles loin du tumulte. Salle de bain, toilettes à part : la séparation est aussi agréable qu’efficace. On pense ici à votre mode de vie, à vos besoins d’efficacité. L’ensemble, fluide, vise votre confort sans compromis.
- Rénovation récente, mettant en avant des matériaux actuels
- Balcon filant pour vos moments de respiration ou d’observation discrète
- Étage élevé, accessibles grâce à l’ascenseur, pour prendre de la hauteur sur le quotidien
- Immeuble paisible, soigneusement suivi par une copropriété régulière
- Environnement pratique : commerces, écoles, parcs, tout à proximité immédiate
Côté environnement extérieur, la résidence est enveloppée de verdure. C’est rare dans le secteur. Pour les déplacements, le RER B vous tend les bras à moins de dix minutes à pied. Les accès sont simples, directs, qu’il s’agisse d’un rendez-vous à Paris ou d’une balade dominicale. Le quartier, résolument résidentiel et demandé, coche la case tranquillité sans vous isoler.
Pour résumer, cet appartement conjugue habilement luminosité, organisation et quiétude. Que vous envisagiez un premier investissement ou cherchiez un cocon près de Paris, vous mettez la main sur un bien vraiment singulier. Ce lieu vous évitera tout compromis. Venez constater sur place : ici, s’installer rime avec simplicité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement traversant de 71 m² où chaque fin d’après-midi prend une autre dimension. L’ouest lui offre une lumière dorée, celle qui magnifie le séjour et accompagne vos discussions jusqu’au balcon filant. On imagine déjà un verre en main, quelques amis, un moment suspendu devant le coucher du soleil. Ce bien se niche dans une résidence paisible, où la tranquillité du voisinage n’empêche pas la proximité du quotidien : boutiques à deux pas, établissements scolaires accessibles à pied, transports qui vous connectent à Paris en un clin d’œil. Le tout, sans aucun besoin de travaux. Quand chaque détail de la vie courante se combine à la sécurité d’un investissement qualitatif, la décision devient presque une évidence. Pour qui cherche à conjuguer bien-être personnel et rendement locatif, ce pied-à-terre coche toutes les cases, dans un secteur où la demande reste vivace.
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