Appartamento T2 di 36 mq con corte esterna tranquilla a Issy-les-Moulineaux 295700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Da ristrutturare
- Cantina : Presente
- Giardino : Presente
- Citofono : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento di 36 mq, situato nel cuore di Issy-les-Moulineaux, e lasciati subito conquistare da un'atmosfera rilassante. Qui, ogni metro quadrato offre potenziale, pronto a sposare la tua visione. L'immobile necessita di un rinfresco, certo, ma offre una tela quasi bianca, da personalizzare secondo i tuoi desideri e in base al tuo stile di vita.
Vivi da solo o in coppia? Lo spazio si adatta. Un esempio: una persona in smart working potrà facilmente allestire uno spazio ufficio. Una coppia vedrà in questa superficie il compromesso ideale tra intimità e comfort.
Già dalla prima stanza, la luce naturale entra spesso. Il soggiorno, senza fronzoli, privilegia i volumi e la semplicità. Un angolo propizio al relax, per momenti condivisi attorno a un caffè o a un buon libro. L'organizzazione interna, ingegnosa, permette di coniugare funzionalità e sobrietà. La camera di 13 mq garantisce un sonno profondo, al riparo dal tumulto esterno.
Il valore aggiunto di questo immobile? Il suo accesso diretto a un cortile privato di 24 mq. Qui, puoi toccare con mano il lusso dello spazio esterno in una zona urbana. L'assenza di vicinato tutela la tua tranquillità. Immagina una pausa caffè al mattino, o un tavolo imbandito sotto il cielo al ritorno delle belle giornate. Questo cortile trasforma la routine quotidiana in momenti di respiro.
- Posizione strategica: 5 minuti a piedi dal RER Issy (linea C)
- Supera la soglia: la fermata T2 Les Moulineaux si trova a soli 2 minuti
- Tutte le comodità accessibili in pochi passi: supermercato (3 min), scuole (1 min), Parco della Resistenza (3 min)
- Cantina inclusa per ottimizzare spazio e organizzazione
- Ambiente tranquillo, qualità della vita garantita, calma assicurata
Qui, la quotidianità si organizza molto semplicemente. L'essenziale è a due passi, e l'equilibrio tra animazione urbana e serenità del quartiere la rende un indirizzo particolarmente apprezzato. Issy-les-Moulineaux si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e una vita di quartiere vivace, ideale per godersi appieno il tempo libero.
In fondo, questo appartamento somiglia a una rarità. Un progetto da plasmare, in un contesto privilegiato, che aspetta solo la tua impronta per rivelare tutto il suo potenziale. Per chi cerca praticità, spazio esterno e privacy, è l'opportunità da non lasciarsi sfuggire. E se fosse il tuo prossimo colpo di fulmine, quello che segna tutte le caselle senza eccezione?
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo che unisca praticità e potenziale? Questo appartamento a Issy-les-Moulineaux offre 36 mq ottimizzati e si apre su un cortile privato di 24 mq. Qui, il RER e il tram sono a portata di mano, rendendo facili tutti i tuoi spostamenti verso la capitale. Per un giovane investitore, un primo acquirente o un professionista in cerca di rendimento, l'opportunità è evidente.
Lo spazio oggi propone un'atmosfera tranquilla, isolata dal trambusto, invitando a imprimere il proprio tocco. Un rinnovamento mirato può fare la differenza: molti proprietari, in questa configurazione, notano un'attrattiva rapidamente rinforzata presso gli inquilini o durante una rivendita ambiziosa.
Immagina: il quartiere è ricco di negozi, ottimi ristoranti, scuole rinomate e giardini. La vita quotidiana è così facilitata, quasi evidente. Issy-les-Moulineaux si afferma come un settore robusto, la cui dinamicità attrae privati e investitori esigenti. Una scelta saggia, ben radicata nella realtà del mercato parigino.
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