Appartamento T2 di 31 mq con terrazza e vista a Parigi 16 a 1950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Terrazza : 7,60 mq
- Ascensore : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Affitto mensile : 1 950 € spese comprese
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo elegante pied-à-terre di 31mq, situato in avenue Kléber, nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. Appena varcato la soglia, l'atmosfera raffinata e la luce generosa che attraversa le ampie finestre catturano lo sguardo. L'appartamento si trova al settimo piano; vi si accede comodamente grazie all'ascensore.
Proseguite la visita. Qui, il soggiorno e la cucina si intrecciano. Si può facilmente immaginare una cena improvvisata tra amici o semplicemente un momento di tranquillità, un libro in mano, mentre si gode di un panorama mozzafiato sull'Arco di Trionfo. Tutto è stato progettato per facilitare la vita di tutti i giorni. La cucina attrezzata offre un piano di lavoro dove preparare un piatto confortante diventa un piacere, non un lavoro noioso.
Per la notte, una camera da letto tranquilla vi aspetta — discreta, al riparo dal tumulto parigino. Il bagno pratico accoglie doccia e WC, pensati senza fronzoli, ma con efficienza. E il pezzo forte: una terrazza privata di 7,60 mq. Un vero balcone sospeso, che permette di evadere, apprezzare l'aria fresca o contemplare la città che si anima col passare delle ore.
Questo immobile trae la sua forza da diverse peculiarità:
- A due passi dall'Arco di Trionfo e nelle immediate vicinanze delle stazioni Boissière e Charles de Gaulle-Étoile
- Disponibile in affitto arredato, con flessibilità per adattare il contratto a ogni percorso
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi nelle spese, semplificando la gestione mensile
- Aria condizionata integrata: indispensabile in estate
- Residenza di alto standing con portineria, garantendo un ambiente sicuro e sereno
Fin dall'ingresso, questo luogo dà il tono: comfort, serenità, efficienza. Ogni zona dell'appartamento è stata pensata per rispondere a uno stile di vita esigente, dove ogni dettaglio conta. Questo immobile si rivolge a coloro che desiderano radicarsi in un'arte di vivere parigina singolare. Non è solo un appartamento, è un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei quartieri principali della capitale, senza mai comprometterne la qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, è una proprietà che fa girare la testa: un appartamento arredato di 31 mq, situato al 7° piano di una residenza curata. La sua terrazza privata di 7,60 mq offre una vista mozzafiato sull'Arco di Trionfo. A Parigi, è un gioiello, soprattutto nel 16° arrondissement.
Si accede alle metro Boissière o Charles de Gaulle-Étoile con pochi passi — pratico, ma senza il clamore. La posizione coniuga discrezione e centralità: qui, tutto è a portata di mano senza sacrificare la tranquillità.
Affittato a 1.950 € spese incluse, questa proprietà spunta tutte le caselle. Perfetto per ospitare un collaboratore chiave, per le vostre fughe parigine o per diversificare un patrimonio. Beneficiate del comfort dell'aria condizionata, di attrezzature pensate per l'uso immediato.
In sintesi? L'indirizzo punta sull'esclusività, offrendo al contempo una vera tranquillità urbana. Un attivo raro, tangibile e pronto all'uso.
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