Appartement T2 de 31m2 avec terrasse et vue à Paris 16 à 1950€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Surface habitable totale : 31 m²
- Terrasse : 7,60 m²
- Ascenseur : Oui
- Climatisation : Oui
- Loyer mensuel : 1 950 € charges comprises
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce pied-à-terre élégant de 31m², niché avenue Kléber, au cœur du très prisé 16ème arrondissement de Paris. Dès le seuil franchi, l’ambiance raffinée et la lumière généreuse qui traverse les larges fenêtres captent le regard. L’appartement se trouve au septième étage; vous y accédez tranquillement grâce à l’ascenseur.
Poursuivez la visite. Ici, le salon et la cuisine s’entrelacent. On imagine aisément un dîner improvisé entre amis ou simplement un moment de calme, un livre à la main, tout en profitant d’un panorama saisissant sur l’Arc de Triomphe. Tout a été calibré pour faciliter la vie de tous les jours. La cuisine équipée déploie un plan de travail où préparer un plat réconfortant devient un plaisir, pas une corvée.
Côté nuit, une chambre paisible vous attend — discrète, à l’abri du tumulte parisien. La salle d’eau pratique accueille douche et toilettes, pensés sans fioriture, mais avec efficacité. Et le point d’orgue : une terrasse privée de 7,60 m². Véritable balcon suspendu, elle permet de s’évader, apprécier l’air frais ou contempler la ville qui s’anime au fil des heures.
Ce bien tire sa force de plusieurs particularités :
- A deux pas de l’Arc de Triomphe et à proximité immédiate des stations Boissière et Charles de Gaulle-Étoile
- Disponible en location meublée, avec souplesse pour adapter le contrat à chaque parcours
- Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges, simplifiant la gestion mensuelle
- Climatisation intégrée : indispensable en période estivale
- Résidence de haut standing avec gardien, garantissant un environnement sûr et serein
Dès l’entrée, ce lieu donne le ton : confort, sérénité, efficacité. Chaque zone de l’appartement a été imaginée pour répondre à un mode de vie exigeant, où chaque détail compte. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’enraciner dans un art de vivre parisien singulier. Ce n’est pas qu’un appartement, c’est une opportunité rare de s’installer dans l’un des quartiers majeurs de la capitale, sans jamais faire de compromis sur la qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, c’est un bien qui fait tourner les têtes : un appartement meublé de 31 m², perché au 7e étage d’une résidence soignée. Sa terrasse privée de 7,60 m² déroule une vue saisissante sur l’Arc de Triomphe. À Paris, c’est une perle, surtout dans le 16ᵉ. On accède aux métros Boissière ou Charles de Gaulle-Étoile en quelques pas — pratique, mais sans le tumulte. L’emplacement conjugue discrétion et centralité : ici, tout reste à portée de main sans sacrifier son calme. Affiché à 1 950 € charges incluses, ce bien coche les bonnes cases. Parfait pour loger un collaborateur clé, abriter vos escapades parisiennes ou diversifier un patrimoine. Vous bénéficiez du confort de la climatisation, d’équipements intégralement pensés pour l’usage immédiat. En résumé ? L’adresse joue la carte de l’exclusivité, tout en offrant une véritable quiétude urbaine. Un actif rare, tangible et prêt à l’emploi.
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